需要身份证，结婚证，收入证明、收入银行流水、交易房产产权证、房屋买卖合同及其他资信证明。可以采取商业贷款，公积金贷款或者组合贷款等形式。2013年住房贷款利率为：短期贷款6个月以内贷款利率为5.60%；中长期1至3年贷款利率为6.15%；5年期为6.4%，10年期以上为6.55%。
全部5个回答 >自住房可以落户吗？需要什么材料呀？有人来回答下么？
156****3586 | 2019-07-31 15:49:20
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142****0722 每个地方的政策不同，建议咨询当地的政策。
可以的，如果之前是集体户口买了自住型商品房之后是可以落户的。 2019-07-31 15:50:24 -
155****0562 应该是可以的，只要所购房屋的房产证上是你的名字就可以办理落户。
不过，据了解，在北京购买自住型商品房是比较麻烦的，采用摇号购房方式进行购买。
其他详细信息你可以咨询当地售楼中心或者相关部门。
我这边是济南培根人力资源的，提供济南户籍政策咨询，社保公积金代缴等，有问题可以咨询我。 2019-07-31 15:50:03 -
143****4232 自住型商品房优先购买条件
1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
现在非优先家庭基本买不上自住型商品房。 2019-07-31 15:49:54 -
141****0299 北京集体户口可以买自住型商品房，买房后可以在房屋所在地派出所落户。 2019-07-31 15:49:47
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133****7171 购买自住型商品房需满足：
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。 2019-07-31 15:49:40
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公寓：如果指明是单身公寓，用地性质是商业用地的，产权是50年。没有特别指明的，和一般住宅（70年）产权无异，只是开发商的宣传用于不同吧。 排屋\别墅：两者经常联合起来作为开发商的一种创造利润**大化的模式（现在也有高层＋排屋的模式）。两者要说区别，大概别墅就是独门独户的，排屋可以看作是联体别墅吧。 边套：我觉得是指一幢建筑**靠边的那些户型吧，比如东边套、西边套 这样的。（我还听说过一个名词叫“孤套”，不知道什么意思？） 豪宅：呵呵这个词应该是民间老百姓对大房子的统称吧。按国家相关政策规定，超过144方的房子属于“非普通住宅”，姑且把144方以上的称作豪宅吧～
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问 有人来回答下么？答
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
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契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收4%由买方承担；你说的豪宅就应该收取4%。
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问 有人来回答下么？答
根据《住宅设计规范》，民用建筑高度与层数的划分为：1层~3层为低层住宅；4层~6层为多层住宅；7层~10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层~30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅。
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