第一次买房选哪个中介好呢才好呢？应该怎么做呢？

• 147****6845 一、看资质
  《房地产经纪管理办法》第十五条明确规定房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准。如果门店里没有公示，说明这家中介公司可能不规范，要小心。如果有公示，可以拍照，然后向当地主管部门、行业协会查询真伪。shzyqiyu88
  二、看历史和规模
  有品牌的公司会更珍惜自己的品牌名誉，通常培训、制度都更完善，服务能力更强，就算出了问题，也跑不了。这其中一项是需要靠历史积累和规模来证明的，而不是花钱砸广告就有了品牌。没有一定规模的公司，一般风险承受能力比较有限，承担交易风险赔偿的意愿不强。
  三、看人员专业度
  先可以问问经纪人做了多长时间的二手房交易事项，一般从业半年以上就算比较有专业能力了。
  后可以通过问具体问题，看经纪人对周边社区是否真的了解，对税费计算是否精通，对交易过程中可能存在的风险是否清楚。 2019-07-31 15:25:05
• 158****4767 1、开发商要好，好的开发商才能有高品质的项目
  2、物业要好，物业是伴随终身的当然很重要
  3、户型要好，总结这么两句话：买板楼不买塔楼，大面宽短进深南北通透。比较好的三居都是三室朝南一室朝北，两居两室朝南一室朝北。
  4、花同样的钱买新房不卖我二手，二手房其中的猫腻是你永远搞不明白的。
  5、如果你通过中介买房一般是全款因为现在不能转房贷了。
  6、能全款**好别贷款，详细情况可以看下国家的二套房政策。 2019-07-31 15:25:03
• 154****6836 多家吧。而且建议你，先和中介公司说你在此位置要买房，把你的需求和你要卖房的说的差不多，他们会给你一个大概价位，这样，可能会少吃点亏。
  2019-07-31 15:24:52
• 142****2672 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
  2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
  3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 2019-07-31 15:24:45
• 147****6184 购房人也就是房产证上要写名字人的身份证，户口本，如果结婚状态要提供结婚证，未婚状态要提供单身证明，如果产证上有小孩子未满18岁，要提供父母的身份证户口本结婚证，父母代为签字（这点用于小孩子单独上产证或者外公外婆，奶奶爷爷和孩子名字单独在上面的情况），还有出生证明。 2019-07-31 15:24:39