交房时墙面是刷白的吗?交房时墙面到底是刷白好还是不刷白好呢?

• 151****7066 　需要自己再次装修的。
  　　新房交房时候开始缴纳物业费了，没有装修需要缴纳押金。有个别小区，需要缴纳燃气开通费，有线电视费，收完房子才会让看，所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。
  　　注意事项：1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
  　　2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
  　　3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固
  　　5 检查每一个灯和开关
  　　6 检查每一个水龙头
  　　7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利
  　　8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少。开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。 2019-07-31 10:37:36
• 134****8865 硅藻泥施工墙面一定需要平整、洁净、干燥、无裂缝，是为了防止一些墙壁的基底向外渗透污渍或出现鼓包、裂纹等情况，也同时为了避免不同吸水率的基底材料可能会导致产生的色差。所以在硅藻土壁材饰面施工之前必须对墙面基底进行预处理。因此毛坯房、旧墙、新墙的基底处理都不尽相同。
  　　硅藻泥墙面基底的处理一般分三种情况：
  　　一、毛坯房：一般毛坯房按相关现行标准都已经在墙面批过耐水腻子或大白。需要注意的是如果基面牢固、平整、洁净、无浮尘、阴阳角方正，则可直接施工。但目前大多数现场的条件需要专业人员重新批腻子或大白。
  　　二、新墙：所谓的新墙是指与装修同期施工的墙体。大致可分为三种：
  1、如纸面面的石膏板、轻质隔墙板、保温板、水泥压力板等各种垛砌墙体抹灰等。必须严格按照施工规范处理，仔细刮平，但无需砂纸打磨即可。
  2、对于板墙面墙体如：细木工板、胶合板墙面须以底油或原子灰做封底处理。
  3、不同墙体材料如：例如细木工与石灰墙、石膏板与细木工、石膏板与原墙，在施工过程中必须要进行贴布处理，以避免各种材料在干燥过程重由于时间快慢导致出现开裂等现象。
  三、旧墙：对于旧墙上已经施工了壁纸或油漆的墙面，需要对壁纸或油漆进行铲除，重新刮平干燥后即可。如是乳胶漆的墙面应是墙面情况而定，如出面起鼓、脱落、裂纹则必须要对乳胶漆进行清除后，在用腻子或大白后进行施工。如原墙完好则可以直接施工。现场施工中如墙面存在墙体开裂、墙体空鼓、脱皮、透水发霉长毛应了解问题出现的原因，提出解决办法。
  　　注意：
  对于新建墙面必须充分干透以后才进行封底油及硅藻泥壁材饰面施工，如同一墙体用不同材料构成，工作面必须要做统一处理。 2019-07-31 10:37:32
• 134****9709 不必要铲掉，在此基础上做墙面豪无影响。装好后多长时间能住？这取决于用的装修材料和装修方式，比如厨柜，门，家具是用成品还是现场做，用成品约2~3个月，现场做约半年。 2019-07-31 10:37:21