商住房能贷款吗?商住楼贷款有什么规定?

• 138****8403 一般为7成。具体贷款流程如下：
  
  借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行相关证明材料进行申请；
  银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  借款人通过审查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户。
  借款人按约正常还款即可。 2019-07-31 08:22:14
• 141****5391 不算,认房又认贷 只针对70年的住宅产权。你的情况算首套房。你**好确认一下有无信用卡逾期还款,这会影响你的贷款。
  房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。
  现在**的情况可以分为：
  1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；
  2.在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%；
  3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  4.其他的情况**低**为30%。 2019-07-31 08:22:09
• 147****5663 一、贷款流程
  1. 买卖双方到担保公司签贷款申请；
  2. 买卖双方本人到场初审，评估；
  3. 双方办理过户手续，买方到住房公积金管理中心签署借款合同；
  4. 见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上；
  5. 担保公司给房主放款到指定帐户上；
  6. 买方同担保公司办理抵押手续，领取产权证；
  二、备注
  1. 公积金是否已经连续缴存12个月，且现在处在缴存状态；
  2. **高贷款额40万30年；没有年龄限制；
  3. 套内建筑面积90平米以内**高贷款八成；
  4. 公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额；
  5. 在外地缴存的公积金不能在北京做贷款；
  6. 夫妻双方有任何一方做过公积金贷款，则第二套公积金贷款不予受理；
  7. 房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款；
  8. 公积金贷款不接受公证书。 2019-07-31 08:22:05
• 152****2508 住房公积金贷款所需材料：
  1.借款人及其配偶的户口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份证;
  3.借款人婚姻状况证明;
  4.购房**款证明;
  5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  住房公积金办理条件：
  1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  住房公积金办理流程：
  1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4.银行放款，贷款人履行还款责任。 2019-07-31 08:21:57