公积金贷款先过户吗？应该怎样操作？

• 149****0709 无论公积金贷款，还是商业贷款，都要先过户。不同的是前者资金打入贷款者名下，而商业贷款直接打入卖方账户。如果双方不能协商解决，找个第三方担保一下吧交**，办理过户——贷款——交清余款，交钥匙。 2019-07-31 00:47:18
• 148****4422 二手房公积金贷款必须先过户的。
  
  使用公积金购买二手房流程及时间：
  
  1、贷款申请当日完成；
  
  2、银行进行贷款前的审查，审查通过后报市住房公积金管理复审，此项在2个工作日内完成；
  
  3、市住房公积金管理咨询对贷款进行审核，这项是在1个工作日内完成；
  
  4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成；
  
  5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续；
  
  6、贷款银行将借款人资料报送住房公积金管理，2个工作日内完成；
  
  7、市住房公积金管理对贷款材料进行审批，3个工作日内完成；
  
  8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。 2019-07-31 00:47:14
• 158****6411 先办理公积金贷款手续，后过户。贷款，过户必须得有网签合同。
  一，只有买卖双方签过二手房居间合同，中介公司也网签了，买卖双方才能到公积金管理中心申请贷款事宜。
  二，公积金管理中心审核、批贷后，买卖双方才会依合同约定时间交税、过户呢。 2019-07-31 00:47:09
• 137****4962 完成贷款之后才可以过户。
  
  购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料：
  
  户口簿复印件1份；
  房屋买卖契约1份；
  评估报告2份；
  贷款申请表；
  已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；
  完税发票复印件1份；
  借款人身份证复印件4份；
  并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。 2019-07-31 00:46:56