一、了解借款人个人信息信用报告记录了借款人的基本信息，包括出生日期、学历、婚姻、地址、房产情况、工作情况、社保情况等。这些信息对于判断借款人的收入能力，还款能力，还有稳定性都具有很大的参考价值。二、了解借款人的还款意愿通过信用报告可以看出借款人历史及当前的信用情况，可以了解借款人的还款意愿，如果借款人各方面的还款，包括信用卡和贷款都是良好的，说明借款人的还款意愿比较好，贷款违约的风险较低。如果借款人信用经常逾期，说明个人还款意愿不行，应当谨慎考虑放款。三、了解借款人的负债情况个人征信报告记录了借款人的贷款及信用卡使用情况，包括有多少张信用卡，总额度多少， 透支额度是多少，有多少贷款，总额多少，每个月的还款是多少等等，通过查看这些数据可以看出借款人当前有多少负债，为判断借款人的还款能力做参考。同时还能为设计还款日期做参考。四、了解借款人的当前资金状态信用报告有一栏是查询记录，通过这一栏信息可以推测借款人**近的资金紧张程度，如果**近征信查询很频繁，说明借款人**近资金比较紧张，可能存在其他隐形的负债；反之则比较正常。
全部3个回答 >办房贷要先去银行查征信吗？办贷款为什么要先看征信情况？
152****4938 | 2019-07-30 23:42:11
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157****2798 申请贷款时，贷款机构查看借款人征信状况，主要是出于以下几点考量：
一、了解借款人个人信息
信用报告记录了借款人的基本信息，包括出生日期、学历、婚姻、地址、房产情况、工作情况、社保情况等。这些信息对于判断借款人的收入能力，还款能力，还有稳定性都具有很大的参考价值。
二、了解借款人的还款意愿
通过信用报告可以看出借款人历史及当前的信用情况，可以了解借款人的还款意愿，如果借款人各方面的还款，包括信用卡和贷款都是良好的，说明借款人的还款意愿比较好，贷款违约的风险较低。如果借款人信用经常逾期，说明个人还款意愿不行，应当谨慎考虑放款。
三、了解借款人的负债情况
个人征信报告记录了借款人的贷款及信用卡使用情况，包括有多少张信用卡，总额度多少， 透支额度是多少，有多少贷款，总额多少，每个月的还款是多少等等，通过查看这些数据可以看出借款人当前有多少负债，为判断借款人的还款能力做参考。同时还能为设计还款日期做参考。
四、了解借款人的当前资金状态
信用报告有一栏是查询记录，通过这一栏信息可以推测借款人**近的资金紧张程度，如果**近征信查询很频繁，说明借款人**近资金比较紧张，可能存在其他隐形的负债；反之则比较正常。 2019-07-30 23:42:39 -
155****5238 征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现在个人信用报告中。
贷款时需要出事征信，是因为银行需要了解的很多信息都在您的信用报告里了，这样就不用再花时间去调查核实您在借款申请表上填报信息的真实性了。好处就是给您节省时间，帮您更快速的获得借款。征信还帮助您获得更公平的信贷机会。征信中心提供给银行的是您信用历史的客观记录，减少了信贷员的主观感受个人情绪等因素对您贷款信用卡申请结果的影响，让您得到更公平的信贷机会。
带着身份证到本地人行，就可以申请打印个人征信报告，本人可持报告到银行和相关单位办理业务，注意：《征信业管理条例》规定个人不良信息的保存期限被限定为5年，超过5年将被删除，不过这是在还清贷款的前提下，千万不要以为不还钱也可以消除啊。 2019-07-30 23:42:34 -
136****8011 到银行办理房贷时需要出具征信，因为银行需要了解的很多信息都在个人的征信报告中提现，征信中心给银行的事个人信用历史的客观记录，这些记录只可以给被查询者看，并且银行可以提供明细。
综上，到银行办理房贷需要看个人征信，同时银行可以出具征信明细，用户可以查看。 2019-07-30 23:42:27
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首先会看你在什么公司工作，收入是多少？一般银行要求你的收入是你月供金额的两倍以上，比如说你的房贷月供金额是3000块钱，那你的收入是需要达到6000元以上，要注意的是，这不只是你一个人的收入，是计算你整个家庭的收入，如果你收入不够可以加上配偶，再不够可以加上父母收入。
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一般情况下，只查一次。银行收到客户贷款申请后，查询并审核客户的征信报告是一项必须环节。一般来说，银行只会查一次客户的征信报告。因为征信报告一般按月更新的，短短几天时间内不会有变化。获得客户授权后，由银行来查。向银行申请办理贷款的时候，不会要你提供征信报告，只会让你签订征信查询的授权书，由银行来查询，每家银行都有征信系统查询账号。很多人向银行申请贷款之前，都会自己去人民银行征信中心那里，先查询一下自己的信用记录，看看是否有问题，自己查询到征信有问题的，有多次逾期的就不要再去申请了，去了也会拒绝，自己还白忙活一趟。但自己查询的征信报告只会作为参考，银行是需要借款人再签订授权书，由银行来查询，并且在系统留存。为什么有些客户会关心这个问题有些客户会在短时间内同时申请多家银行贷款，并且希望在征信报告更新之前完成申请。这样银行就看不到该客户在其他银行的贷款记录。特别是客户现有贷款即将到期，或者已经逾期但征信报告尚未更新逾期记录，急需获得新的贷款周转。所以，有些客户会关心，银行在贷前或贷后，会不会多次查询客户征信报告。放贷前需要再次查征信的情况放贷前，银行再次查询客户征信报告，一般是贷款审批时间过长，超过征信报告有效期。一般来说，征信报告有效期为半个月，超过半个月时间，银行认为这段时间内，征信报告可能有更新，会要求再次查询客户征信报告。银行以贷款审批名义查询客户征信报告，每次查都需要客户授权。这方面情况，房贷**多，因为近两年楼市火爆，房地产信贷调控，银行房贷额度紧张，很多客户房贷申请积压时间较长，这种情况下，在房贷审批放款前，需要再次查询客户征信报告的情况**多。
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银行在放款前，会查一次查询客户的征信报告的。在中国，中国人民银行征信中心统一负责企业和个人征信系统的建设、运行和管理。,并为各商业银行提供个人信用信息的专门机构。人行个人信用信息基础数据库每个月更新一次，用户如果提交查询申请后，会在24小时内收到身份验证码，要及时打印征信报告，超过7天后，身份证验证码忘记或过期后，就需要重新申请。一般来说，征信报告有效期为半个月，如果贷款审批时间过长，超过征信报告有效期，银行认为这段时间内，征信报告可能有更新，会要求再次查询客户征信报告。
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到银行办理房贷时需要出具征信，因为银行需要了解的很多信息都在个人的征信报告中提现，征信中心给银行的事个人信用历史的客观记录，这些记录只可以给被查询者看，并且银行可以提供明细。综上，到银行办理房贷需要看个人征信，同时银行可以出具征信明细，用户可以查看。
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