国家规定，有些面积是不需要花钱的。根据相关规定：入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积露台是完全赠送的地下室净高满2.1米算面积，低于2.1米不算面积飘窗分为凸窗和落地飘窗两种，凸窗是不落地的，不算面积，落地飘窗净高高于2.1米要算面积，低于2.1米不算面积同样，阁楼净高满2.1米部分算面积，不满不算面积。除此之外才能算是真正的赠送面积。
全部3个回答 >赠送面积含有什么吗？有没有个人说说的？
147****1695 | 2019-07-30 15:28:28
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137****1462 天下没有免费的午餐，赠送的越大，其它方面跟同房型相比肯定会有差异，或者房子质量有水分，现在的社会房价一天一个价，多送相当于贬值难不成开发商是傻子吗？亏本的生意他们不会做的。 2019-07-30 15:29:26
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143****8400 房屋赠送的面积是不计入在产权面积和套内面积的，
一个房子的面积是按照产权证上的面积计算的，套内面积是根据产权面积*公摊=套内面积，房屋赠送的面积是算在使用面积里的，并不计入在产权证上。 2019-07-30 15:29:15 -
155****8369 您好！套内建筑面积是指房屋套 (单元)内的使用面积、墙体面积及阳台面积之和。赠送面积是不计入建筑面积的，因此，也不包括在套内建筑面积中。 2019-07-30 15:29:03
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赠送面积是开发商变相降低产品价格的一种手段，通过赠送提高了开发企业产品的性价比，使得开发企业的产品具有相对更高的竞争力，是开发企业很好利用政策获取产品差异化的策略选择，同时“赠送”的提法也满足了部分客户得实惠的心理需要。
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1、首先要看你的房子是什么时候交房的。交房时间不是你自己去拿钥匙的时间，而是开发商通知你的交房时间，这个时间点一般也成为入住时间。2、供暖费通常都是自入住时间开始起计算。不管你是否实际居住，都要缴纳供暖费。如果开发商在2013年就已经交付的房产，是你自己没有领取钥匙，那么的确要你承担2014-2016年度的供暖费用。3、如果是2016年开发商才正式通知你收房，那么你凭开发商的入住通知书（或收房通知书）到供暖公司，证明你2016年才拿到房子。根据国家规定，开发商来承担他交房之前的供暖费。
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符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过，超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准，均计算全部建筑面积。1．建筑面积（指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积）90平方米及以下户型，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不大于12平方米。2．建筑面积90平方米—140平方米户型，各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。3．建筑面积140平方米以上住宅户型，各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。4．经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准。国家另有规定时，从其规定。
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按照《建筑工程建筑面积计算规范》计算。在选择荆州安家的地方，沙北新区的交投明珠府项目无疑是最理想的选择。优越的地理位置、高品质的建筑设计、丰富的生活配套，让这里成为了现代城市人居的典范，让业主们可以享受到舒适便捷的生活。不容错过的置业机会，赶快行动起来吧！如果您对该楼盘感兴趣，可以拨打我们的400电话免费咨询。
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