总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》,计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积,哪些构件不该计算建筑面积。
全部5个回答 >量房哪些因素决定后期设计呢?谁能说说呢?
154****8128 | 2019-07-30 08:45:53
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144****0587 1、装修量房的作用
量房的作用其实很简单,就是准确获得房屋的尺寸信息。通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置。
2、了解房屋格局利弊情况
通过量房,相关负责人会准确了解房屋的位置和走向,掌握周边的环境状况,包括采光、噪音、空气质量等等,这些都会影响到后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下,就需要设计来弥补。
3、方便设计师与业主实地交流
量 房的时候,业主和设计人员一般都会在场,这样的话双方可以面对面的交流关于房屋设计的想法,业主可以跟设计师表明自己想要的设计效果,设计师可以 听从业主的想法,然后双方再进一步探讨可行的设计计划。此外,业主如果需要提前订购主材,也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。
4、保证后期房屋装修质量
量 房是设计装修的基础,只有获得准确的数据,才能做出更加精准的设计,不至于后期施工时,因为尺寸不对而无法实现,需要进行设计更改或者项目更改。 一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确,就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。 2019-07-30 08:46:27 -
144****3744 暖气、上下水、地漏等设施的位置标清楚,另外天然气管道及暖气管道的走向、楼梯,我的经验是“转圈量法”即从门口作为起点!
回答比较仓促,可能会有遗漏、消防栓的立面位置,有必要绘制一下立面图。接下来要画草图了,草图直接勾画行了,**后是房子的高度即层高,每一个转折都别放过,当你把所有尺寸量完以后基本标注也就齐全了。**后别忘了用虚线标一下房间内所有梁的位置和高度。大功告成。勾画完墙面以后把门,希望我的回答可以帮到你,这样所有的转折量全了就又回到起点,接下来是洞口,包括门的高度、窗台的高度和窗的总高。
接下来就是量尺寸了,不用尺子,也不用画的太精细。 如果是店面的话还要绘制一张门头和外观的立面图,顺时针或者逆时针一个尺寸一个尺寸的量,一边量一边在图上标注,因为量房图是靠尺寸说话的,唯一要求的是详细,哪些地方有消防栓,都要心里有数,哪些地方不宜拆改,哪些地方有暖气、店面的话还要注意哪些地方有上下水。 2019-07-30 08:46:22 -
133****5517 装修公司量房的目的有两个:
1. 更好的了解房屋的尺寸 方便更准确的设计
2. 设计师了解客户的需求 这样更利于设计
所以装修前先量房是很有必要的,只有先量房 才有后续设计、预算的深入沟通
2019-07-30 08:46:16 -
145****3986 1、了解公司量房规范的知识:在量房前由设计师带好量房工具--卷尺、量房板、纸、笔。高级设计师由助理设计师带好工具,在量每一套房之前,都要对其以下项目一一核对。壹品室内设计培训(1)、注意此套房的座向方位。(2)、大门开启方向。(3)、配电箱位置。(4)、对讲机位置。(5)、房屋的层高。(6)、梁的位置及高度宽度。
(7)、门洞的高度。(8)、空调洞的位置(9)、中央空调的进风口位置。(10)、煤气表位置
(11)、水表位置。(12)、暖气片位置。(13)、主排污管位置。(14)、主进水管位置。(15)、地漏位置。(16)、排水口位置。(17)、龙头位置。(18)、窗的位置及高度。(19)、填好量房内容表。对于每位设计师来说,量房的规范是很重要的,在量房过程中,只求准,不求快,只求量房,不求进度。量准为以下的工作做到很好的铺垫。 2019-07-30 08:46:12
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问 谁能说说呢?答
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1、首付额度;2、贷款额度和年限,贷款额度和年限也是影响首付的一个重要因素,具体内容要根据购房者家庭的资金计划和个人需求、还款能力等因素判断。3、其他因素。
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买商品房准准由说哪怕再精准仪器家用家自所由着测绘至于做工程搞测量测绘仪器商店看看知道产精度差些用起复杂;进口精度高用着便钱货
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房子的大小也就是房子平方米(如果是长方形的话就是长X宽=平方米),也就是有把房间的长 X宽+大厅的长 X宽+厨房的长 X宽+卫生间的长 X宽+等长 X宽=房子的平方米(m2)
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1、契税:普通商品住房120平方米以下1.5%,120平米以上为3%;按房屋类型区分,公寓、别墅等高档住宅为3%,当房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上,契税按3%收取。 2、登记费:每套80元 3、合同印花税:5元 4、手续费:3元/平方米 5、申办产权登记费:每建筑平方米0.3元。 6、房屋所有权证工本费:每证收费4元,若房屋产权为2人以上时,还应搬离房屋共有权执照,每证收费2元。 7、物业费用:大多数人在买房时,往往**关注住宅的价格、是否有车位等,然而却忽略了其所购小区物业服务费的标准。其实对业主来说,物业费也是一笔不小的开支,作为每月固定缴纳的收费,在购房时**好将其核算在内,看看是否在自己经济所能承受范围以内。
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