房贷要结婚证吗？怎么说？

• 138****1432 贷款买房需要结婚证吗？
  
  1、银行一般都会要求要的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。 但若你有其它较过硬的条件（如地段好的房子的房产证）可能没结婚证也行。
  
  2、办理贷款的时候如果结婚必须出示结婚证，如果没结婚出示单身证明。
  
  3、你在银行的信用问题是在结婚前还是结婚后，这个挺重要的。
  
  4、对于已婚的夫妇，作为你们的共同财产，银行一般都会要求要的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。
  
  5、若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行。而如果以单身的名义去买房，就不需要结婚照了，只需要民政局开个单身证明就行。
  
  没有结婚证影响贷款买房吗？
  
  1、合乎贷款条件（稳定的收入可以支付每月还款、有良好的信誉等）、合乎买房要求（名下房产少于两套）就可以申请贷款。贷款一般需要的文件有身份证、收入证明、房产情况证明、使用公积金贷款的需要提供24月缴存证明。
  
  2、如果是婚后普按揭购房的，是需要提供结婚证的，如果结婚证丢失的，可以去民政局补办的。但如果不提供结婚证是不能在银行办理购房按揭贷款的。
  
  3、结婚证是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份，男女双方各持一份，其式样由民政部统一制定，由省、自治区、直辖市人民政府统一印制，由县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章，结婚证书须贴男女双方照片，并加盖婚姻登记专用钢印。 2019-07-29 18:36:35
• 151****9432 房贷牵扯到个人债务还是夫妻共同债务，单身和已婚必须厘清。
  
  银行工作人员表示，房贷牵扯到个人债务还是夫妻共同债务，单身和已婚必须厘清。财产是婚内财产还是婚外财产也需要严格区分。没有了婚姻证明，让当事人签署声明书是银行规避责任的一种方式。银监会还未下发详细的规定，“声明书”暂时成为替代方案。
  
  除了办理银行贷款，婚姻证明的用途还包括房产过户、契税优惠申请、保障住房申请、公证处公证、担保公司担保等。
  
  成都市人民政府政务服务中心房产分中心咨询多位工作人员后得知，目前房产过户、契税优惠申请、保障住房申请不再需要提供婚姻证明，暂时的替代方案是让当事人签署“未婚承诺书”，并结合其户口本、身份证、结婚证/离婚证等信息，作为婚姻状况的依据。
  
  负责保障住房申请的工作人表示，保障住房包括限价商品房、经济适用房、廉租房、公租房等几种方式，此前申请需要婚姻证明。内部发布通知，不再要求当事人提供婚姻证明，而是由当事人签署婚姻状况承诺书。婚姻状况包含三种情况，至今未婚、离婚后未婚、丧偶后未婚。 2019-07-29 18:36:29
• 151****0486 如果已婚的话就需要提供结婚证，未婚的需要提供未婚证。
  购房贷款办理的条件：
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  5.房产的产权证；
  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等） 2019-07-29 18:36:24