手续相对其他银行业务来说比较繁琐。 首先必有的材料：身份证原件复印件，如果单身要民政部门或当地派出所出具单身证明，已婚要出具结婚证原件、复印件。工作单位出具收入证明。根据贷款金额，如金额过大，贷款行一般会要求提供资产证明，比如：借款人本人名下的卡折流水，房产，车辆证明等。 您的问题太笼统，没有具体提到是那种贷款，所以具体的也不再好直接回答。
全部3个回答 >房贷审批容易怎么办理呢？谁有什么建议呢？
156****5394 | 2019-07-29 13:57:29
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145****4364 个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 2019-07-29 13:57:53 -
137****0141 选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。 个人住房按揭贷款条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2019-07-29 13:57:48 -
145****1739 其实每个银行审批都不简单，只是相对的中国建设银行做房贷比较早，经验积累得很多，案例也多。审批相对来说要比其他银行要快，而且手续不是很麻烦。但是也要考虑到你们当地的实际情况而定，具体你还是要问下办理按揭的中介或者人，说下你的情况，然后给你推荐一下当地的银行进行贷款。 2019-07-29 13:57:44
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个人商业用房贷款流程 一、基本条件 具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。 所购商品房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。 已签订了购买住房的合同或协议（以下简称《购房合同》），并已支付40%以上的购房款。 有贷款行认可的资产作为抵质押，所购买房屋现值不低于人民币30万元。 同意在贷款行办理银行卡(折)，每期贷款本息委托贷款行扣收。 二、须提供以下资料 借款人和抵押人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件； 抵押住房的房地产权证、抵押财产共有人同意抵押的证明； 借款人签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件； 贷款人认为必须提交的其它资料。
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问 谁有什么建议呢？答
目前没有取消，但是部分不权威的新闻说要取消，房管局出来说了一句别把成都推在刀尖上。应该成都还不会取消限购
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个人住房贷款的申请条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;4、在国家信用记录上没有不良记录;5、银行规定的其他条件。个人住房贷款的办理流程：1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
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如果贷款已经扣收，可以将房贷卡进行挂失，在下次扣款前到柜台将卡片补办到，以免影响贷款扣收。若卡号发生了变化，需要到贷款网点重新登记扣款卡号。
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