1.去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表 由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，对借款人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查，负责组织对交易房屋进行房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据。购房者须交纳所购房屋价值4%的律师费。 2.收入证明一般要看两份材料 收入证明以及工资流水，四大行对于工资流水要求比较严格，收入证明只需要在所属单位找人事部开具即可，工资流水需去工资卡所属银行即可办理，一般为近半年的工资流水。
全部5个回答 >房产中介可以代开收入证明怎么开呢？应该怎么办呢？
145****2174 | 2019-07-29 11:32:38
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135****1960 1、题头写清对方单位。
如某某银行。
2、被证明人的信息。
兹证明XXX，身份证号(23456)为本公司职员。
3、写清楚个人收入情况。
该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为14万元。
4、写清楚该证明用途。
如：此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。特此证明。
5、写清楚单位名称。
包括单位全称、办公地址、联系电话等。
6、写清楚经办人。
该项主要是以方便对方查证。
7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。 2019-07-29 11:33:03 -
147****5241 收入证明是银行要求的，和你找不找中介没关系
如果没有收入证明，提供定期存款、近六个月的银行流水帐、其他固定资产等，也可以贷款 2019-07-29 11:32:57 -
158****8790 这是银行贷款需要的，如果你的收入证明不足以还款2倍，有也是白费，如果你收入较多可以交给所申请银行作为贷款申请材料
2019-07-29 11:32:52
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1：和中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，他们比你早营业，他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。 2：有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！ 3：洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次（机率小。新手可做） 4: 和老客户维持好关系，（你根他找到合适的房子，他买了以后，关系打好了他会再次介绍房源和客户给你）。
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一般这个事情 都是开发商给办了的，如果不给办，你就得开收入证明了 我可以给你提供一个格式。我前天才贷款买的房子，希望能帮到你。是在没办法，就办个假得吧，联系人什么的你得提前给说好但要确保不露馅，而且以后要按时还，不要违约。 证 明 中国工商银行股份有限公司廊坊朝阳支行 兹有 同志，系我单位工作人员，其身份证件号码： ，学历 （**、中等、高等）。婚姻状况为 （已婚、未婚、离异），任 职务 ，其本人近三个月收入分别为： 月份收入人民币 元， 月份收入人民币 元， 月份收入人民币 元。特此证明。 上述证明真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。 单位公章或人事（劳资）部门公章 年 月 日 1. 单位全称： 2. 法定地址： 3. 单位或人事（劳资）部门负责人姓名： 4. 单位电话： 邮政编码：
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契税（各地征收率不同，请查当地规定）：购进土地时缴纳。印花税：签订合同及注入注册资本时缴纳。营业税（5％）、土地增值税（各地预征率不同，请查当地规定）：预收房地产销售款项时按月预缴。附加税费：城建税、教育费附加，同营业税，外资无。企业所得税：预收房地产销售款项及每季度末按季预缴（各地预征率不同，请查当地规定）。车船使用税：各地规定不同，请查当地规定。土地使用税：各地征收定额不同，请查当地规定个人所得税：按月缴纳房产税：一般按季缴纳，各地扣除标准不同，请查当地规定。
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申请流程：领取工商执照一月内到房管局备案。提交材料为：1、城市房地产中介服务机构资质申报表（一式2份）； 2、注册资金10万元以上（各地规定不同），由会计师事务所出具的验资报告，并附解款单（一式2份）； 3、机构章程（公司类）（一式2份）； 4、工商营业执照（原件和复印件2份）； 5、经营场所证明（房屋产权证或房屋租赁证原件和复印件2份）； 6、执业人员的资格证明材料（房地产经纪人3名以上，具有房地产及相关专业初级以上技术职称人员各1名），（身份证、资格证书原件和复印件2份）。
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