无营业执照的房产中介能起诉成功吗？应该怎么查询呢？

• 134****9184 一般的话，按规定，所出售的楼房要是没有封顶的话，房管局是不给售房部办理售楼许可证的，如果合法的楼盘都有有效的证件，国家还有卫星照射的档案。
  2019-07-29 09:38:14
• 156****0310 法律依据是：
  订立合同的一方主体不合法(中介无营业执照和资质证书)，按合同法解释，这个合同是无效的。由此产生的后果可由受害人以欺诈罪名向法院提出赔偿要求。
  2019-07-29 09:38:08
• 144****7616 1)使用对象不同。合同常用于经济方面，协议书则更多用于一般工作特别是科学研究方面。
  (2)约束力不同。合同一经（依法）签订，便具有法律效力；协议书除作为补充合同所签订的意见和实际上等于合同的具有法律效力以外，未形成**后正规文本，双方未签字盖章的协议（初稿）并不具有法律效力。
  (3)宽严不同。合同正文中每一条内容，必须具体、明确、完善。尤其是“违约责任”，要订得非常严格、准确，以免发生争议纠纷。协议书的不少条款，则可订得原则一些，宽泛一些，允许有一定的机动性。
  上述区别，写作时应予注意。应根据事项性质，正确选用合同或者协议书。
  协议书的结构与合同相同。
  （1)协议书常常是作为正式合同的基础。合同往往不是谈判、协商一次就可签订的，双方常常要经过反复地磋商后，对合同的基本条款才逐步一致、明确。为了肯定初步商谈的结果，双方常先签订协议书，便于进一步洽谈。这时的协议书，内容尚待完整详尽，主要作用在于“备忘”，不具有法律效力。
  (2)协议书有时作为合同的补充。在履行合同中，双方如感到合同有修改补充的必要，可经过洽谈协商，把一致的意见用协议的形式写下来，作为合同补充。这时协议书已成为合同的组成部分，与原合同具有同等的效力。
  （3）协议书有时等于合同。对一些难以确定隶属于国家规定的合同种类的事项，双方当事人经过协商，签订了“协议书”，后来也未再签订合同，双方均按“协议书”上的内容履行义务和权利，这时“协议书”实质上就是合同，具有合同的同等效力。 2019-07-29 09:38:01
• 131****1574 中介吃饭吃的就是信息费，既然是人家给你找的房子就应该付给人家，虽然他没有营业执照，行规就是如此，你让他少收点，别因小失大 2019-07-29 09:37:54
• 143****7754 1:没有营业执照肯定是不能经营的，去工商管理局告他。
  2：从事房地产二手房经纪必须在房管局备案后才具备签合同的权利，投诉至房管局。
  3：你还要找到他（黑店）从事经营活动的证据。
  2019-07-29 09:37:44