现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门关于农村房屋买卖的法律、法规和规章一个也没有。涉及农村房屋买卖的法律性文件只有**高人民法院的一个批复。在这个批复里,**高人民法院的观点是:如果农村房屋的买卖双方已经实际交付了房屋和全部价款,买卖关系有效,人民法院应予保护。关于农村房屋的买卖,律师的观点是:不管买方是城市居民,还是农村村民;是本村人,还是外地人,买卖关系都是有效的。
全部3个回答 >老公房2楼和四楼怎么选?请各位指教是什么情况?
158****7539 | 2019-07-26 18:48:50-
154****5664 我个人认为:
第一、一般来说,楼顶层和底层的居住条件差些,中间偏上的楼层的居住条件好些。底层的劣势是容易发潮、声音吵闹、采光不好等。顶层的劣势是屋顶容易漏水。
第二、如果是城市的楼房,或者相对繁华地区的楼房,一楼可以当成门市房,因而,一楼的价格可能是该楼中价格**贵的。
第三、如果楼房只有六层,那么六层是顶层,价格稍低些。相比之下,五楼价格会更好些。
第四、综上,我的答复是:一是一楼可以当门市房,因而是好卖的;二是如果总楼层高于六层,五六层是好卖的;三是如果总楼层是六层,六层是顶层,是不好卖的,但是五楼相对好卖些。
以上建议,仅供参考。 2019-07-26 18:49:56 -
156****9940 具体要看你房子的具体位置,南方的话尽量不要选择底层,潮湿人住着不舒服,而且采光也不好,如果是景观房的话而且户型也不错的话可以选择底层。 2019-07-26 18:49:40
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133****6281 四楼数字让迷信数字的人避而远之,层数是四层的好。从长远居住角度说,应选四层。其实,居住讲究不住四层的人极少。希望我的解答能帮到你 2019-07-26 18:49:17
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没错,10层左右的高度正好是灰层的停留高度, 空气不好。高层楼层的选择:1、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。2、向开发商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。3、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。
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赠与手续,受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房管部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下: A、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 B、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。 C、办理公证。
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其他的方法有很多,不过基本都是要杀死蚂蚁...花花草草的到时可以推荐几种,基本都有防虫的作用,可以参考下看看~草本植物有:薄荷、芸香、美人蕉(PS:貌似薰衣草效果也是不错的,我院子里放了薰衣草开花的时候基本看不到蚂蚁)、罗勒(是的,你没有看错,就是西餐里经常加的那种香料)等等等等,其实芳香植物都对于防虫有效果的,迷迭香、柠檬草驱虫效果也可以,但是不知道能不能驱逐蚂蚁~木本植物:樟树,尤其是香樟树,将叶子揉碎的汁液放到蚂蚁窝旁,蚂蚁就不会想出来了 再PS:千万不要种榕树哟,即使是迷你小盆栽也**好不要种,那种东西**招小虫子了~
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一般气温在12~13℃时,胡蜂出蛰活动,16~18℃时开始筑巢,秋后气温降至6~10℃时越冬。春季中午气温高时活动**勤,夏季中午炎热,常暂停活动。晚间归巢不动。有喜光习性。风力在3级以上时停止活动。相对温度在60~70%时**适于活动,雨天停止外出。胡蜂嗜食甜性物质。在500米范围内,胡蜂可明确辨认方向,顺利返巢,超过500米则常迷途忘返。
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