可以！办《房屋所有权证》时持结婚证、身份证要求增加一个《房屋共有权证》，《房屋共有权证》和《房屋所有权证》具有同等的法律效力。房产权证上完全可以填你们夫妻俩名字.因为,当你们完全付清房款后,开发商给你开出正式的购房发票(房地产增值税发票),其中购房人一栏填你或她名字,在其它权利人一栏填你或她,然后凭购房发票与开发商签订购房合同,同样道理按发票所填内容填写名字,付清物业管理费.装修保证金及其它规定的费用后,你们就可以凭交费发票.购房合同到建设部门或行政中心办理产权证,他们会根据购房合同上确定的权利人名字,办理二人名下的产权证!与是否有结婚证无涉是这样的大，一是合法大家庭，都是**亲密的人。
全部4个回答 >公房怎么办两证？是否有必要办两证？有木有人来解释下？
135****7317 | 2019-07-26 16:35:15
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141****3663 1、凭证管理房产；
2、凭证出售、出租房屋；
3、凭证申请房屋翻、改、扩建；
4、凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续；
5、凭证办理抵押手续；
6、凭证办理拆迁、安置、补偿手续。
管理部门在办理有关手续时凡涉及到房屋所有权证的归属，也均应以《房屋所有权证》作为确认证件，不得以其他证件替代。 2019-07-26 16:35:53 -
141****1782 办理两证能够证明户主对其房产的合法所有，物权的归属的有效凭证，对房屋用地的合法使用的法律证明。建设部在《关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知》中也规定房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。 2019-07-26 16:35:42
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143****7368 房屋两证指的是：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。城市土地均为国家所有，农村土地为集体所有。是《中华人民共和国土地法》所规定的。 2019-07-26 16:35:37
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157****5840 公房是所在的工作单位集资建设的福利性质的房子，单位集资建房后分给本单位的职工，职工只有使用权，没有产权，如果职工花钱从和单位买断产权，就是拥有完全产权了，就可以和商品房一样在市场上交易过户，没有从工作所在单位买断产权的房子，是不能交易的，所以你购房只需看业主是否有两证，如有也是可以正常交易过户的！ 2019-07-26 16:35:27
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带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。再去当地住建局办理更换。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
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阁楼是和房子配套的，要是说你所说的阁楼是连着房子卖的话，那是没有问题的，如果是单一的阁楼那是不能买卖的，如果阁楼低于2.2米那就算是送的，也办不了产权证，如果高于2.2米（有的开发商这个算送的不计）那这房子属于复式房（也就是说连着下面那套房子的），那这种就有产权，但产权在下面那套房子上的，产权是不能分割的。
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房产证改新地址：1. 房屋所有权证的地址与实际情况不符，可以进行更改；2. 修改方法及手续：房屋所有权人本人可持身份证、产权证、地名办地址证明(在派出所开具)到发放房屋所有权证的市、区房产交易中心的受理窗口办理即可；3. 所需费用：50元的查档费和40元的登记费；4. 需要迁移户口后才可以改身份证。 迁移户口需要房产证。
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买车都不用房产抵押的，就用买的车抵押就可以了，我就是这样买的。你有结婚证的话，就首期付30%，没有的话，就得先付40%了，手续很简单，我当时买的时候，3天就都搞定了 还需要单位开具的比较合适的收入证明就行（证明每个月还贷的金额低于月收入的40%~50%即可放贷。），银行视收入证明判断您是否有偿还能力。另外，您申请之后银行会对您进行家访以及其他调查时间为一周左右（其实就是通电话之类的），再次确定您的偿还能力。一般都不会有什么问题的。放心吧。
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