公房怎么买？具体双方需要什么资料？问问有清楚的不？

• 154****9698 你买的是该公房的使用权，属于公租房。不管单位是不是破产，该房屋的使用权始终是你的。至于能不能成为私人产权房，需要与开发商达成协议。 2019-07-26 14:42:09
• 155****7908 根据《城市公有房屋管理规定》：
  第八条　公有房屋实行所有权登记制度。公有房屋所有权的合法凭证是《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。
  第九条　公有房屋产权人应当在规定期限内，到房屋所在地房地产行政主管部门办理所有权登记手续，经审查合格后领取《房屋所有权证》。
  共有房屋由房屋共有人共同申请所有权登记，领取《房屋共有权证》。
  第十条　公有房屋所有权转移、房屋状况变动和房屋灭失的，公有房屋产权人应当在规定期限内到房屋所在地房地产行政主管部门办理所有权转移、房屋状况变动和房屋灭失登记。
  第十一条　办理公有房屋所有权登记、所有权转移登记和房屋状况变动登记手续时，应当按照下列要求提交证明文件：
  （一）新建、改建和扩建的房屋，应当提交立项、规划、用地和建设等部门的批准文件和证件；
  （二）购买的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、买卖合同和批准买卖的文件；
  （三）划拨的房屋，应当提交原《房屋所有权证》和划拨的有关文件；
  （四）赠与的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、有关批准文件、赠与合同和公证书；
  （五）交换的房屋，应当提交双方的《房屋所有权证》和双方签订的交换合同。[3
  第十二条　公有房屋设定抵押等他项权，应当到房地产行政主管部门办理他项权登记，领取《房屋他项权证》。 2019-07-26 14:41:57
• 134****0481 1、公有住房承租人在落实受买人后，先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。
  《公有住房买卖合同》签订后，可售公有住房承租人即可凭《公有住房买卖合同》与买受人签订《公有住房出售合同》（简称《出售合同》）。
  2、可售公有住房上市成交双方当事人在《出售合同》签订后的三十天内，应持《出售合同》、《公有住房买卖合同》、《公有住房上市出售交易过户申请表》及有关资料，向房屋所在地区、县房地产交易中心办理交易过户审核手续。
  3、原可售公有住房承租人在收到经区、县房地产交易中心审核的《上海市已购公有住房上市交易过户审核表》（简称《过户审核表》）后。
  持《公有住房买卖合同》及《出售合同》、《过户审核表》等有关资料向公有住房所有权人或受托人办理购房手续，并交纳公有住房购房款项和首期房屋维修基金。
  4、可售公有住房上市出售买卖双方当事人凭《过户审核表》及有关资料按规定分别向财税部门和交易中心交清全部税费或保证金后三天内，凭税费或保证金交款凭证及有关资料向区、县房地产登记处办理变更登记手续，申领房地产权证。 2019-07-26 14:41:44