各地方各开发商的定价方式不同，要按实际的地点和开发项目来实际考量。高层住宅楼层差价通常是多少各个地方不一样，一般都中间的贵，往两边每层（50-100元）。所谓楼层差价。是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异，楼层差价的一般统计规律表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。楼层差价由高到低的顺序是：多层——小高层——高层。
全部4个回答 >楼层从几层开始加价
147****5233 | 2019-07-26 14:21:11
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142****1870 一般电梯楼房每1-4层就往上加几十元不等的楼层差价，**高楼**贵。
2019-07-26 14:26:25 -
151****0169 各地方不同，不过一般都是从二层开始加价， 2019-07-26 14:26:22
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137****9320 楼房楼层差价需要根据楼房有无电梯、开发商定价来计算，一般都是按照平方算。 2019-07-26 14:26:19
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142****6498 高层房屋有一定的层差价，这个大家都知道，但是每个项目有每个项目的特点，层差价不一定越高价格越高，有的项目也有可能是中间开花，两端递减，也有的项目可能楼层越高价格越低，情况千差万别，不能一概而论。 2019-07-26 14:26:16
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要看你所住的小区周边是否有景观可看，特别是远景。如果有的话，就可以尽量住高一点，因为高处可以的景观可能更多一些。如果没有的话，周边都是房子，那建议你还是住三楼以下吧。因为，只有三楼以下才能真真看到区内的绿化环境。就目前来说，电梯费和物业费基本都没有分楼屋收取了。所以不用考虑这个问题。现在买房子，基本都要交公共设施维修基金，这个基金是用于公共部份的设施设备维修的，当然也包括电梯部份。所以电梯费基本是不存在的。而物业费，我做了十二年的房地产了，还没有听说过任何一个楼盘的物业费会因为楼层高低有所区别的。当然，以上我说的是以成都市为例，其它的城市就不太清楚了。
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价钱是从中间往两边递减的。中间的楼层是**贵的。第一层和**高层是**便宜的
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价钱是从中间往两边递减的。中间的楼层是**贵的。第一层和**高层是**便宜的
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而小城市和休闲城市污染少一些,浮尘带越低选4楼朝南的比较好、西三个方向的阳光都可以照到：灰尘在空气中,灰尘漂浮带相对要降低一些.除灰尘漂浮带以外楼层均可选择，在25米到33米这个位置形成了一个飘浮带,就是与大气气压也有关系.而9--11层就是受**严重的楼层，即使临近电梯井道也听不见（当然就是你们开发商选用的是一线品牌,就是8--12层之间，因为日照时间长。现在的下水道的设施都可以.这个漂浮带是一直存在的只不过，东,而到农村山区就更少了,没有什么规律了,反之反之.还有一点,地势高的地方,一般来说,遇到大风天气.如果雨天、南. 灰尘的漂浮带。）另外电梯的机房都是在**顶层，从建筑的角度上看。空气的音响较大，噪音很低.气压越高。楼层低如果暂时出现水压低影响也小,与地形是有关的,当然是工业城和大城市污染**多,才有相对稳定的漂浮带,这个灰尘带也是不断上下运动的.但是影响这个漂浮带**大的因素是天气。电梯的噪音因为现在都是无齿轮曳引机,根据不同的地区污染程度也不一样.而洼地的灰尘漂浮带相对要高一些.这个灰尘带会暂时消失的.在风力小天气晴朗的情况下，可以忽略
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