哪几个楼层适合老人住

买房哪几个楼层不要选：①设备层及其下一层。一般设置在地下室，也可以设置在屋顶，层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音，机械振动等都会给居住环境带来影响。②避难层的下一层。一般建筑高度超过100m，为消防安全专门设置的疏散避难的楼层，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。③架空层的上一层。在架空层内乱扔垃圾，不能及时打扫和处理，影响居住的环境。④底层。容易被盗，采光通风不足，私密性差，噪音比较大。⑤顶层。采光通风不错，视野也比较好，但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。所以说我们在买房的时候还是尽可能的要多对比几个楼盘，再做出选择，房子不是越大越好，反而是合适自己才是比较重要的。

大家都知道，现在买房子都是一房一价的，就算是同一个小区，同一栋楼，同一层楼，不同朝向的房屋，价格也会不一样，主要还是因为不同的房屋，居住的舒适度不一样，今天小编就来讲讲，楼层越高越贵吗？哪些楼层更适合居住呢？一、楼层越高越贵吗大家在购买高层建筑的时候，针对楼层和房屋的价格，要注意下面两个方面：1、房屋价格楼层确实是影响房屋价格的一个因素，但并不能统一的理解为楼层越高房价越贵，虽然大家都知道，楼层越高，通风采光更好，更受购房者欢迎，但其中也会存在一些特殊楼层不受待见，比如顶层的房屋和设备层，价格一般不会太高，开发商也比较看重购房者的偏好。2、生活成本高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，如果购房者选购了较高楼层的房屋，那就意味着以后的生活成本会高一些，一般高层住宅的设备多，技术含量高，所以费用也高。比如电梯、水塔等物业费用和维修费用都包含在平时的生活费用中。二、哪些楼层更适合居住高层的楼盘，4－9层消费者选择较高，这几层房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。高层的中层10－16层，一般是采光比较好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久。三、哪些楼层不建议购买1、污染层所谓的污染层，其实指的就是存在噪音或者是空气不好的楼层，因为环境不一样，患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。有的楼层噪音污染容易让人烦躁不安，经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。2、设备层小编建议各位购房者也不要选购靠近设备层上下楼层的房屋，一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。3、极端层极端层指的是底层和顶层的房屋，这两层的房屋其实有好处也有坏处，购房者还是要慎重考虑，顶层不仅闷热，不透气，还容易漏水，能源消耗多，所以，要是家里有老人小孩的话，购买顶层需要谨慎。底层有时候也不是个居家的好场所，容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，更重要的是，人来人往的，噪音大的同时，还容易被小偷盯上。

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①5楼的房子非常的好，一般5楼的房子价格不会特别的贵，而且遇到突发事件之后，成功离开的概率也是相当的大。5楼的房子并不算特别的高，所以家中有行动不便的老年人，那其实是比较适合购买这个楼层的。②10楼的房子非常好，其实10楼的房子应该算是一个不高也不低的楼层，就在这个楼层的话，整体的采光效果还是挺不错的，而且平时也能够看到一些风景，同时也不需要担心房子的潮湿问题，整体的性价比算是比较高的。③18楼的房子非常好，本身18楼的房子寓意就特别的不错，而且由于楼层比较高的原因，所以无论是采光效果又或者是通风效果都是非常不错的。而且18楼的房子隐私性也是非常的强，不用担心有噪音的问题。其实在购买房子的时候，还是要根据个人的喜好来选择楼层，每个楼层都是有自己的优点和缺点。

选择楼层，业内有一个经验公式，可以解决大多数人置业的共性问题。如果总楼层为N，那么**佳置业楼层为（N÷2+1）层，大约相当于11层小高层住宅中的6楼，18层高层住宅中的10楼，以及6层多层住宅中的4楼。 这个公式得出的主要依据是性价比高。“买这个楼层，能以小区平均价格，买到采光和通风条件相当于**高层户型的房子

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大家都知道，现在买房子都是一房一价的，就算是同一个小区，同一栋楼，同一层楼，不同朝向的房屋，价格也会不一样，主要还是因为不同的房屋，居住的舒适度不一样，今天小编就来讲讲，楼层越高越贵吗？哪些楼层更适合居住呢？一、楼层越高越贵吗大家在购买高层建筑的时候，针对楼层和房屋的价格，要注意下面两个方面：1、房屋价格楼层确实是影响房屋价格的一个因素，但并不能统一的理解为楼层越高房价越贵，虽然大家都知道，楼层越高，通风采光更好，更受购房者欢迎，但其中也会存在一些特殊楼层不受待见，比如顶层的房屋和设备层，价格一般不会太高，开发商也比较看重购房者的偏好。2、生活成本高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，如果购房者选购了较高楼层的房屋，那就意味着以后的生活成本会高一些，一般高层住宅的设备多，技术含量高，所以费用也高。比如电梯、水塔等物业费用和维修费用都包含在平时的生活费用中。二、哪些楼层更适合居住高层的楼盘，4－9层消费者选择较高，这几层房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。高层的中层10－16层，一般是采光比较好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久。三、哪些楼层不建议购买1、污染层所谓的污染层，其实指的就是存在噪音或者是空气不好的楼层，因为环境不一样，患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。有的楼层噪音污染容易让人烦躁不安，经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。2、设备层小编建议各位购房者也不要选购靠近设备层上下楼层的房屋，一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。3、极端层极端层指的是底层和顶层的房屋，这两层的房屋其实有好处也有坏处，购房者还是要慎重考虑，顶层不仅闷热，不透气，还容易漏水，能源消耗多，所以，要是家里有老人小孩的话，购买顶层需要谨慎。底层有时候也不是个居家的好场所，容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，更重要的是，人来人往的，噪音大的同时，还容易被小偷盯上。

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