如何冻结房产?法院冻结房产怎样查

• 133****1878 冻结对方财产就是向法院申请财产保全，根据法律的规定，向法院申请财产保全包括诉前财产保全与诉讼财产保全，具体规定如下：
  
  根据《民事诉讼法》第九十三条规定，诉前保全的实质条件是在利害关系人与他人之间存在争议的法律关系所涉及的财产处于情况紧急的状态下，不立即采取财产保全措施将有可能使利害关系人的合法权益遭受到不可弥补的损害的现实危险。
  
  诉前保全应当具备以下条件：
  
  1、紧迫性：必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害
  
  2、被动性：必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施；
  
  3、担保性：为了平等地保护民事主体的权利，申请人必须提供担保。否则法院将驳回申请。 2019-07-26 06:44:19
• 143****6604 查询一项房产是否被查封有二种方法：
  
  1、向承办法官了解是否已经将该房产查封。
  
  2、到房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封。
  
  依据《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条规定
  
  查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
  
  查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
  
  2019-07-26 06:44:15
• 133****1350
  
  法院审监庭:
  
  我们都是原玉田毛线厂职工，共同居住在原毛线厂工房，地址在现光明街路北，东意路路西。
  
  所住公房，分别在1989年和1994年，由毛线厂职工集资统建，建筑工程分为二层独门独院住宅楼和砖瓦结构平房，当时以楼房每户50000元，平房每间7000元出售给原毛线厂23户双职工，1994年工程陆续竣工，购房双职工陆续入住，并且在1995年8月，根据《宪法》和《城镇私房管理条例》为保护房产所有人的合法权益，经唐山市房地产管理局和玉田县城乡建设保护局共同审核下发了唐山市城镇私有房屋所有权证，于同年7 月，每户以每亩25000元缴纳实际占地面积土地使用费（附房本和缴费凭证），共同使用在原毛线厂名下的国有土地证。以上说明很清楚，自1995年8月前此土地等及一切与孙国和没有任何关系。
  
  1996年原毛线厂转产，上服装生产线，由此，企业改名玉田县红杉制衣厂。
  
  1997年4月，孙国和到岗，任玉田红杉制衣厂厂长，1998年企业进行股份制改造，更名为玉田县红杉制衣有限公司，孙国和任董事长，并同时成立董事会（原毛线厂 胡贵新、刘俊华、赵永芹）和监事会，有原毛线厂职工每人3000元入股红杉制衣厂。致此，原毛线厂名下国有土地使用证手续一直在孙国和个人手中保存。
  
  2008年，孙国和拿着原毛线厂名下的国有土地证，给在23户双职工住房以外迁入的王继田等七户住户办理了个人土地使用证。分割以后，23户共有的土地证由原毛线厂更名为玉田县红杉制衣有限公司，国有土地使用证编号为2008第004号
  
  2017年，23户中有一户已经通过红杉制衣有限公司名下的国有土地，编号为2008第004号中，单独办理了个人土地使用证。
  
  2019年，22户双职工商定，统一到土地局办理两证合一的不动产确权证，并经土地部门进行有效测量，所有手续备份齐全，4月10，我们再次去土地局询问办理事项时，告知我们，此国有土地（土地证书编号玉田国用2008第004号）已被冻结，冻结起始时间是2018年6月26号，冻结时限为三年，不能办理任何业务处理。
  
  冻结原因是孙国和抵押贷款三笔共计600万，无能力偿还，以个人资产形式冻结。
  
  此行为是盗取我们22户家庭房屋财产，在我们大家都不知行情的情况下，进行诈骗侵权行为，我们强烈要求法院对此土地解封，并细查孙国和的诈骗国家行为及我们22家个人利益的犯罪事实。请土地局为我们办理不动产登记证书，以解我们22家住户后顾之忧。 2019-07-26 06:44:10