这位朋友,根据建筑专家的意见,高层住宅楼的选择原则是,**佳楼层——大楼的1/3到2/3之间处。对于27层高楼来讲,**佳楼层在9楼到18楼之间,这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。不过,为了生活安全起见,要避免9、10、11层的杨灰层。
全部5个回答 >27楼层高买5楼好吗?买房选楼层有啥讲究?
146****4286 | 2019-07-26 00:06:16
已输入 0 字
已有4个回答
-
133****1938 首先你选的楼层不是顶层。
9层到12层是扬灰层,不好。
因为32层楼很高,水压什么的上不去,有的楼层之间会有管道层,大概有2米高左右。白天感觉不到,晚上会比较吵。再就是注意下家里的卧室隔壁不要是电梯的上下通道。 2019-07-26 00:07:01 -
131****3361 这要看情况,考虑采光、突发电梯故障、家里有没有老人一起生活、对数字吉祥号有没有敏感,5楼一般是4楼改的号,4楼是空号 2019-07-26 00:06:55
-
136****9485 在考虑楼层时,你应该先把以下因素都想一遍,看看自己**适合的楼层到底是低、中、高哪一层!
一:生活便利度
日常出入、起居生活是否方便,这一点跟家庭人口年龄构成及健康状况联系在一起,如果家里有老人小孩,适合住较低楼层。yuqiancyh
其实从这一点就发现,不同的人选楼层的标准就已经有很大的差别的,实际选房的过程中,实在没有必要盲目跟风选择卖得贵的楼层。
简单打个比方,家里有人容易出现眩晕,也就不适合住在高层。居住眩晕是指居住高层楼房发生眩晕、恐高症心理及引起心血管疾病等问题的程度。
二:采光通风情况
想要采光通风较好的楼层,首先得考虑朝向问题。良好的朝向,能够保证大量的阳光直射房间,改善室内环境,如温度、卫生状况等,对居住者身心健康十分有利。
其次,主要考虑该住宅是否占据楼栋的两个朝向,如板楼的南与北,东与西;塔楼的东与南、南与西等。一般来说较高楼层的采光通风肯定能更好,对于塔楼而言,有可能低楼层的采光通风会受到一定程度影响,而板楼所受到的影响就能少一些。
三:空气质量
随着“雾霾”一再成为年度热门话题,大家在买房时,也越来越关心空气质量。对于较高的楼层,人们普遍有两个误区,一个是楼层越高,空气越好。其实不然,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状。
还有一个关于楼层空气质量的谣言,是说“9至11层是扬灰层”,其实也是不可信的。对此,专家也予以辟谣,他们认为无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒,在越接近地面的楼层,浓度才越高。
四:噪音
楼层越高越安静吗?住在一楼离马路的直线距离**近,所以听到的噪声也越大吗?其实,楼层高也并不能避免噪音的打扰,声音通常以**短的路线传播,向上的并不比向其他方向的弱,有时高层同样可以听见汽车的嘈杂声。
从物理学上说,声波是以**短的路线传播的,而且是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。此外声波的路线跟树林和建筑物的多少还有关系,这些因素在选择住宅时也是不容忽视的。真正在一楼听到的车辆噪声,还不如在8-14层听得真切。因为声音通常
五:逃生难易度
逃生难易指遇到灾难时逃生难易的程度。尤其在发生火灾或强烈地震时,人能够很快的逃出建筑物,避免火势蔓延或楼房坍塌危及生命安全。当然,楼层越低,逃生系数就越高。 2019-07-26 00:06:40 -
142****6243 如果家里有老人孩子的话不建议太高,5楼刚好适合!如果夫妻两个同住的话高点空气好,但是也不建议太高,10-15楼位置很好 2019-07-26 00:06:33
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
因人而异,选择楼层时需考虑几个因素:一采光,考虑周边的楼层高度和楼间距,要保证冬天也能照射进室内;二噪声,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好;三扬尘,城市扬尘一般高度在22米至30米,应该避开8-12层;四供水,高层一般是高压水泵,供水系统的清洁度还有供水流畅度易出问题,7层以上还有二次供水费;五顶层,应避开,容易漏水,且保温差;六价格,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。
全部5个回答 > -
答
22层风景还好噪音也小
全部3个回答 > -
答
8层以上就是中高楼层,12层以上属于高层,你想住哪层就主哪层,不过现代人都想住得高一点,要是房子带露台还是住顶层不错!
全部3个回答 > -
答
年轻人如果是多层,建议买3,4,或5层,如果是高层建议买8-10层,老年人建议买电梯房,上下楼方便。
全部4个回答 >