如果高度没有限制,但受到标准制约:1、该架空层载荷够不够,载荷越大,其主梁与副梁占空间高度,净空间能够允许的车辆高度的富余量就需要缜密考虑2、消防审核是否能够通过,因为涉及火灾时是否消防车要进入。
全部3个回答 >架空层净高需要多少?有参考信息吗?
135****4723 | 2019-07-25 23:41:37-
134****2060 指的是架空层的地面到上一次楼面的高度。
有可能架空层的地面是不断变化的,所以这个高度也不一定一样,计算面积的话要看其净高是否高过2.2米,如果高过且要使用的话就计算面积
2019-07-25 23:42:14 -
137****1171 它有分别的情况进行说明,具体如下:
层高2.8m的架空层要计算建筑面积,而且100%计算,层高在2.2m及以上应计算全面积,净高1.2m至2.1m的按1/2面积计算,不足1.2m时不就计算计算面积。 2019-07-25 23:42:07 -
156****1786 《住宅设计规范》(GB50096-2011)6.9.4条:“当住宅的地上架空层及半地下室做机动车停车位时,其净高不应低于2.20m”
《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)4.1.13条:“小型车汽车库室内**小净高为2.20m”净高是指楼地面表面至顶棚或其他构件底面的距离,未计入设备及管道所需空间。
2019-07-25 23:42:02 -
158****3234 《住宅设计规范》规定:
指标计算
4.0.1 住宅设计应计算下列技术经济指标:
——各功能空间使用面积(m);
——套内使用面积(m/套);
——套型阳台面积(m/套);
——套型总建筑面积(m/套);
——住宅楼总建筑面积(m)。
4.0.2 计算住宅的技术经济指标,应符合下列规定:
1 各功能空间使用面积应等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积;
2 套内使用面积应等于套内各功能空间使用面积之和;
3 套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和;阳台的面积均应按其结构底板投影净面积的一半计算;
4 套型总建筑面积应等于套内使用面积、相应的建筑面积和套型阳台面积之和;
5 住宅楼总建筑面积应等于全楼各套型总建筑面积之和。
4.0.3 套内使用面积计算,应符合下列规定:
1 套内使用面积应包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和;
2 跃层住宅中的套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积;
3 烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积;
4 套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算;有复合保温层时,应按复合保温层表面尺寸计算;
5 利用坡屋顶内的空间时,屋面板下表面与楼板地面的净高低于1.20m的空间不应计算使用面积,净高在1.20m~2.10m的空间应按1/2计算使用面积,净高超过2.10m的空间应全部计入套内使用面积;坡屋顶无结构顶层楼板,不能利用坡屋顶空间时不应计算其使用面积; 2019-07-25 23:41:58
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架空层设计标准1. 总图位置区域及规模1.1 审核规划批文确认架空层面积。 1.2 与物业部确认架空层的功能布置。 1.3 架空层的规模类型a. 架空层带商铺的;b. 架空层带落地户型的; c. 架空层带管理用房的;(包括管理用房、设备机房等) d. 纯架空层的;2. 平面布置及做法 2.1 功能类型2.1.1 通道型—回家之路:展示型功能。 2.2.2 休息功能区:设有座椅及软装。2.2.3 活动功能区:设有舞蹈歌唱区—镜面、舞蹈栏杆、挂板 设有乒乓球区—乒乓球台 设有棋牌区—桌椅设有儿童游戏区—软垫、滑梯组合、木马、翘翘板2.2架空层在适当的位置应预留信报箱位置,连续长度≥6m,且不易被雨淋。 2.3架空层入口边宜设置钢筋混凝土雨棚宽度1500。 2.4 架空层装饰玻璃应采用钢化玻璃。2.5 管线检修口宜设于公共区,不宜设于商铺内。检修口要方便检修。2.6 架空层及大堂砖不宜大于400X800,不宜采用木材、玻璃。涂料需采用防霉涂料。 当采用石材时如总高超过4.5m应采用干挂,石材不宜大于400X800。2.7架空层经常停留区域可采用吊顶,其余位置可不做,或采用150高铝合金吊片式吊顶。 2.8架空层外缘4m范围内宜设1%的坡度向外排水。2.9架空层地面(地下室顶板)管线走向排布应合理,不能有管线相交叉。 当有人防地下室时,首层地面走管应做沉板沉梁(或梁上留孔)处理。2.10架空层(顶板)吊顶内管线走向排布应合理,交叉后标高应满足架空层净高要求。 2.11管线穿剪力墙时应预留孔。2.12首层大堂的外立面处理是外立面设计的重点部位,大堂出入口上方,不允许有给排水管、风管、煤气管经过。2.13 落地管线当影响入口美观时应做包管装饰处理。2.14 当电专业设备用房上部设有有水房间时上部应做双板处理。 2.15设备用房上部有卫生间、厨房、阳台沉板或双板时,净高应满足使用要求(净高3.5m)。 2.16设备用房出入口应设有雨棚。2.17噪音和震动较大的设备用房上部不宜有住宅用房,如有此情况需表示特殊处理做法。发电机房 “应选择低噪声机型、设备安装设置减震垫、橡胶软接头、减震支吊架等各种减震措施”外,还应注意:a. 应在满足国家防火及泵房设计规范的前提下,尽量少设置门窗。 b. 门应为隔声门,窗应为隔声窗。 c. 墙应设吸音墙面。d. 应设吸音吊顶或在顶棚粘贴消声棉。2.18 设备用房开启窗扇内侧应设置10X10网眼的防虫网。2.19发电机房及专变房的门内应设置600高镀锌铁皮的挡鼠板。3. 建筑层高3.1 架空层带商铺的:层高4.5m或6.0m。 3.2 架空层带落地户型的:层高4.5m。3.3 架空层带管理用房的(包括管理用房、设备机房等):层高4.5m,(其中设备机房要求净高3.5m)。3.4 纯架空层的: 层高4.5m。
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它有分别的情况进行说明,具体如下:层高2.8m的架空层要计算建筑面积,而且100%计算,层高在2.2m及以上应计算全面积,净高1.2m至2.1m的按1/2面积计算,不足1.2m时不就计算计算面积。
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问 什么是架空层答
架空层是建筑行业的专有名词,指的是在建筑物基础结构或者吊脚架空余的位置,不通过回填方式而形成的一个空间,常见的傣族竹楼和苗家吊脚楼采用的就是架空层结构。架空层的作用有以下5个方面:1、充分利用架空层里面可以设置物业管理用房、车库、设备间和游泳池等,能够很好的利用闲置的空间,也可以用来布置各种管线,日常维护比较方便。2、安全可靠若小区地面没有住宅一层,住宅在架空层上不需要用围墙隔离防护,安全可靠,不加护栏也比较好看。3、人车分流如果在架空层设置车库,汽车在架空层行驶,不用担心小区道路前后有车,也不用开车上下地库。4、通风降噪风速加快会给楼栋造成负压,有利于架空层两侧停车场通风换气。5、景观宜人架空层上可以绘画上美丽的图案,景观设计会使人舒畅悦目。
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您好,一般是将一楼架空,从二楼起开始住人。一楼架空,避免底层住宅与地面的直接接触,能够减少地面湿气对住户的影响,有利于通风,丰富业主的生活,架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所多一些可利用的空间,加强了社区景观的通透性、丰富了视觉层次。希望可以帮助到你,望采纳,谢谢。
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