般情况下,对于小高层的楼房,因为楼盘的均价较高,因此,多层住宅楼层的差价也是比较大的;相反,对于一些楼盘均价较低的多层住宅楼层,其楼层差价就相对比较小。
全部4个回答 >想买房怎么选多层,3楼和3层一样是吗？应该怎么做呢？
145****6729 | 2019-07-25 08:31:46
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158****4273 买多层的住房，楼层很关键， 做个每一层的解释：1层：潮湿，相比之下采光通风效果差，家里物品容易发霉，若下水道堵塞家里必倒霉。
但是不用爬楼梯！2层：条件就比1楼好一点点，若小区绿化太好，采光通风还是容易受影响！3层：古往今来金3层，楼层好，采光通风好，不潮湿，住家之首选楼层！ 2019-07-25 08:32:23 -
137****0804 无经济因素的情况下，建议选择3/6.
原因： 1. **空间：高层胜
2. 公摊：高层少（电梯少，公摊少，再说那多层的等个电梯能急死）
3. 楼层：三金四银，显然高层胜
4. 布局：你自己都说更喜欢高层的。
5. 墙把边：如还未装修，在墙壁上弄上保温、隔热曾就解决了。（就是
那个大方块状的塑料泡沫，装修的都知道，不贵，哦也~）
6. 储物间：根据现代房屋设计标准，有储物间的房子才算够档次。等真
的入住了，你会发现，有储物间~~生活真美好啊真美好~~
7. 停车位：要看小区，或者小区附近是否可安全轻松停车。 2019-07-25 08:32:16 -
137****4817 三楼优点：上下方便；采光良好；安全性高；是多层住宅中（五电梯）**好的楼层。
五楼优点：采光好；景观好；安全性高；缺点是上下麻烦些
建议买三楼的，易租易售，将来容易出手。
但是底商的房子结构不够稳定，上面的住宅抗剪力差，安全性差，如果有其他可选择的就不要购买底商的房子。
2019-07-25 08:32:03
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步梯楼一个7层（一层车库）2楼（住宅一楼，楼下是车库），建议2楼，如果车库是附带的话会比较实用和经济。
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具体要根据个人需求选择一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
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1. 三楼和四楼相差不多，如果家里有老人建议选三楼，低点是好的。2. 三楼采光好，视野相对不错，如果发生火灾，三楼好逃生。3. 购房者在选房时会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，不同的楼层有各自的优缺点，价格也会略有不同。4. 三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。5. 四层。优：从环境的角度来看，安全性**好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
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3,4楼都可以，主要看周围的环境情况，相对来说4楼的日照会比3楼有一定的优势。
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