我想问下集体土地使用证怎么办理？

• 154****5096 《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
  1、土地登记申请书
  2、土地使用权利人身份证或户口册复印件
  3、土地使用的权属证明材料(政府行文)
  4、初始登记颁发的土地证书;
  5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)
  6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。
  《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理
  1、土地登记申请书;2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;3、土地权属来源证明材料(政府材料);4、初始登记颁发的土地证书;5、地上附着物权属证明6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。申请者提交以上资料后，国土资源部门派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准.由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。　宅基地的审批程序　1、用地申请经村组同意，乡(镇)国土资源所审查、勘测2、乡(镇)人民政府签署意见3、国土资源局签署意见4、报州或省人民政府审批农用地转用5、报县人民政府审批用地6、颁发集体建设用地土地使用权证书
  探矿权采矿权办理程序
  一、探矿权1、申请人向登记管理机关提出探矿申请;2、各级地矿部门签署矿权设置意见;3、登记管理机关审查并批准;4、申请人向登记管理机关缴纳探矿权使用费(有的同时缴纳探矿权价款);5、登记管理机关向探矿权申请人颁发勘查许可证，申请人成为探矿权人。
  二、采矿权1、申请人向登记管理机关提出划定矿区范围申请;2、登记管理机关审查并划定矿区范围;3、申请人依法办理矿山企业的设立手续(含矿山企业名称核准预登记手续);4、申请人正式向登记管理机关提出采矿申请(附有关材料);5、登记管理机关审查并批准;6、申请人向登记管理机关缴纳采矿登记费、公告费、当年采矿权使用费(有的同时缴纳采矿权价款)7、登记管理机关向采矿权申请人颁发采矿许可证，申请人成为采矿权人，在法律规定范围内行使权利。开采只能用于普通建筑材料的砂、石、粘土、页岩，采矿手续相应简化。　国土资源(地矿)办证材料一、探矿权(勘查许可证)1、探矿权申请书(3份)2、标明拐点经纬度坐标的区块图(1份)3、勘查单位资格证书复印件(1份)4、勘查计划、合同、委托书、资金证明(1份)5、勘查工作实施方案(1份)二、采矿权(采矿许可证)1、采矿权申请登记书(4份)2、办矿申请3、工商营业执照、法人代码证书(或企业名称核准预登记)依法设立矿山企业的批准文件4、矿区范围图5、采矿权申请人资质条件的证明6、法人代表身份证明复印件7、地质资料8、储量占用审批材料9、划定矿区范围批复文件及原申报材料;、10、环境影响评价(意见)报告11、矿产资源开发方案开采只能用于普通建筑材料的砂、石、粘土、页岩，只提交材料1、4、6、7、9、10、11。
  三、矿产品经营凭证1、经营矿产品申请2、工商营业执照(企业名称核准预登记手续或成立经营企业批准文件)3、法人代表身份证明复印件购矿登记随《矿产品经营凭证》一起办理。 2019-07-25 01:34:56
• 155****3039 农村土地属于集体土地，只能由村集体成员申请集体土地使用权。只有在乡政府规划中，对集体土地进行征收征用，土地性质才能由集体土地转变为国有土地，方可以办理国有土地使用证。 2019-07-25 01:34:45
• 136****9928 一、集体土地使用证办理的流程怎么走?
  1、申请
  (1)、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。
  (2)、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
  (3)、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
  2、调查
  由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
  3、审核
  先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。
  4、审批
  经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。
  二、集体土地使用证抵押需要哪些资料
  1、《土地登记申请书》;
  2、《集体土地使用证》(原件及复印件各1份);
  3、《土地估价报告书》(原件);
  4、《**高额抵押贷款合同》(或主合同及《抵押贷款合同》)(原件);
  5、抵押地块红线图(原件3份);
  6、抵押双方身份证明(复印件各1份);
  7、属委托代办的须提交有法律效力的授权委托书(原件)及代理人身份证明(复印件);
  8、集体土地所有者同意抵押证明(原件); 9、地籍档案证明(原件); 10、其他相关资料。
  注：经县级人民政府土地行政管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡镇企业 集体土地使用权在征得集体土地所有者书面同意后可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。
  首先就是要当事人去进行申请，这是办理土地使用证的第一步，其次当事人申请之后，国土资源局的工作人员会对当事人的申请进行调查，看申请是否属实，如果属实的情况，就可以批准当事人的申请，当事人就可以取得集体土地使用证了。 2019-07-25 01:34:28