买房贷款是商业贷款吗?请问商业贷款买房需要具备什么条件?

• 131****4290 商业贷款申请条件：
  有合法的居留身份;
  有稳定的职业和收入;
  有按期偿还贷款本息的能力;
  有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
  有购买住房的合同或协议;
  提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
  贷款行规定的其他条件。 2019-07-24 20:48:40
• 145****5997 个人购房办理商业贷款，借款人须具备下列条件：
  1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
  2、具有偿还贷款本息的能力；
  3、信用状况良好；
  4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
  5、不低于**低规定比例的**款证明；
  6、原则上以所购住房设定抵押担保；
  7、银行规定的其他条件。 2019-07-24 20:48:36
• 134****5760 个人买房商业贷款条件如下：
  
  1、有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。
  
  2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  
  3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
  
  4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的**款;
  
  5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
  
  6、贷款行规定的其他条件。
  
  申请住房公积金贷款应当具备下列条件：
  
  1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
  
  2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
  
  3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；
  
  4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
  
  5、签定了购买住房的合同或协议； 2019-07-24 20:47:47
• 147****9439 一、申请购房商业贷款条件
  
  1、有合法的居留身份
  
  2、有稳定的职业和收入
  
  3、有按期偿还贷款本息的能力
  
  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保
  
  5、有购买住房的合同或协议
  
  6、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件
  
  二、申请购房商业贷款材料
  
  1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件
  
  2、职业和收入证明
  
  3、购房合同或意向书等有关证明材料
  
  4、占房价款30%的首期付款证明 2019-07-24 20:47:42
• 136****7015 申请贷款的企业，实行独立核算、自负盈亏。同时具备以下条件：
  
  1、 必须取得工商行政管理部门颁发并经过年检手续的企业法人营业执照实行独立核算、自负盈亏，
  
  2、并取得税务机关颁发的税务登记证；
  
  3、国家技术监督局颁发的法人代码证书；
  
  4、人民银行颁发的贷款卡；
  
  5、已在本公司开立存款账户；
  
  遵守国家政策法令，恪守信用；企业的资产负债率符合本公司的有关规定；企业产品有市场，生产经营有效益，有按期还本付息的能力。
  
  上级单位同意企业向本公司申请贷款的批准文件。
  
  补充条件：
  一、具有有权机关批准的完备手续。
  
  二、项目经济效益好，有还贷能力。
  
  三、本年度项目投资计划已经批准下达。
  
  四、项目的建设和投产后的生产条件已安排落实。 2019-07-24 20:47:34