夫妻买房贷款流水账需要夫妻两人吗?夫妻一方没有银行流水账可以贷款到么?

• 148****1443 一、什么叫银行流水
  银行流水也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间（一般为近6个月）内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。
  
  打印银行流水，记得带上银行卡和本人身份证，以免白跑一趟。
  
  二、贷款买房需要银行流水满足什么条件
  银行考察银行流水的重要原因很简单，就是看你的收入水平是否有能力、稳定地每月还款。
  
  所以，除了让你在单位开具收入证明外，还要打印一份银行流水。
  
  一般情况下，银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。
  
  当然，银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。
  
  一般银行要求提供**近半年或1年的银行流水，不同银行要求可能有所差异。
  
  三、银行流水不够该怎么办？
  1.如果你是单身，如果银行流水不够，还可以让父母作为共同还款人，申请贷款。
  
  2.通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力。
  
  3.如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
  
  但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以，要具体咨询。
  
  4.有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求，也会放贷。比如有的人是二套房，因为名下本来就有一套没有贷款的房，即使工资流水不够，也可以此为由开具担保证明。
  
  5.没有办法的办法就是提高**，减少月供额 2019-07-24 18:31:50
• 134****2161 已婚人士贷款买房银行大多要求提供夫妻双方的银行流水，来证明家庭的资产和还款能力，但若其中一方无工作，则不需要提供流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
  
  已婚人士贷款买房属于家庭性质，按银行按揭贷款的规定，是必须提交申请人和配偶的身份证、银行流水、家庭收入证明等相关资产证明，其中也包括银行流水、银行存单等。
  
  2019-07-24 18:31:27
• 157****7092 贷款银行要求打印流水账，可以用夫妻双方的银行卡，还需要提供其他房贷材料如下：　　
  
  1、一手房按揭贷款　　
  
  贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  
  2、二手房按揭贷款　　
  
  贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
  
  2019-07-24 18:31:22