您好: 我在银行工作的时候,一般商品房首府比例都要求30%,然后向银行申请按揭贷款!~ 如果您是老师或者医生有些银行可以把比例放宽到20%谢谢采纳
全部3个回答 >高楼大厦产权怎么样?产权跟商品房的一样吗?各位能否告知本人答案?
157****6486 | 2019-07-24 15:55:17-
153****1055 1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。
2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,如果购买房屋的时间是2006年,那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。二、房屋产权期限。 2019-07-24 15:56:25 -
152****4988 那是《物权法》没颁布之前的房屋产权期限,砖混结构50年,框架结构70年。《物权法》颁布之后,纵然你的房子超过产权期限,不动产的产权仍然归你所有。土地使用期限过期之后,可以续交一笔土地延续费用就可以了。至于土地延续费用是多少,我已经记不清了。请去房管局政策资讯室咨询。 2019-07-24 15:56:15
-
151****2170 可以过户,但费用大。
1、赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡,免其他税;如果转让,要承担买卖双方的全部税费。
2、 将公房已较低的价格卖给原承租户(工龄还可以冲抵),诉称“售后公房”。一般情况下,公房只有一个承租人名字(公房租赁卡上的名字,往往是户主),但实际房子里会有多个户口。按照规定,公房的同住人都可以成为今后产权房的产权人,也就是说:公房买下来后,可以只登记一个人的名字,也可以登记所有当时同住人的名字。关键要所有的同住人签字同意。 2019-07-24 15:55:39
-
答
-
答
我看到过一个报道,能达到2000米以上!但这样的高楼已经失去了意义!希望能够对您有所帮助!
全部3个回答 > -
答
不计入的,如果计入的话就不叫赠送面积了,就是叫产权面积了。赠送面积:为什么会有赠送面积这么一说呢,基本上都是开发商嘘头,因为如果开发商把房屋产权面积变大的话就会导致小区的容积率变大,如果容积率过大的话是不能建造那么多的房子的,所以开发商在建房设计的时候就会把一些面积设计成阳台,也就是赠送面积,设计成那样后就不会影响容积率而且还可以当做赠送面积卖出去,但是产权证上记载的面积只是有产权面积,套内面积不计算,契税也是按照产权面积缴纳的。
全部3个回答 > -
答
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的; (三)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购买自住住房贷款本息的; (六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的; (七)正在享受城镇居民**低生活保障待遇的; (八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的; (九)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的; (十)连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区**低工资收入,家庭生活严重困难的; (十一)职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的; (十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。 再次,提取额度和次数: (一)属于上述提取条件中第(一)、(五)项提取情形的,账面留存**近三个月缴存额,取至百元位整数; 属于上述提取条件中第(二)、(三)、(四)、(十)、(十一)、(十二)项提取情形的,公积金本息一次结清,同时注销职工个人账户。
全部3个回答 > -
答
新盘的话需要找开发商,问他们愿不愿意给你办。如果愿意就可以直接更名。你自己一般办不到的。就算要自己办,也是要开发商给你出资料的。
全部3个回答 >
