北方或西部可以，南方的一楼真的太潮湿
全部3个回答 >北方多层的一楼好住在里面可以吗？应该怎么做呢？
147****8888 | 2019-07-24 14:46:11
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149****6962 这要看城市建设，在这块地方，前期盖的房子，周围后来都在盖房，就怕其它施工丶工程重车压坏前期下水道。后期一般没问题。大的小区一般也好维修，小小区一般没人理。 2019-07-24 14:46:42
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134****6445 1层和顶层容易堵下水，顶层容易漏水，并且噪音大。但是1层出行方便，顶层视野和亮度好。其他楼层都一般，大部分人一般都选中间的楼层，但是其实每层都有优点和缺点。
2019-07-24 14:46:31 -
146****8469 考虑到顶层夏天会比较热，一层比较潮，而且楼距太近的话，住低了采光不好，所以不要选顶层和偏低的楼层，除此之外**主要的是看你的喜好了，个人认为十二层以上比较好，应为污浊的空气一般积聚在十二层以下。 2019-07-24 14:46:28
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买多层复式，明显的多层复式的房间功能能分得更好，特别适合家里人多的住，两层空间，互不打扰，很合适。高层的话得房率低比多层低，总楼层28这样的小区，一般大概在80%左右，220平米的大平层装修起来会比较头痛，因为功能区分全部要在一个空间里完成，无形中浪费的面积会比复式大，因为总有地方没法派上用场。夏天打空调就知道大平层的不爽了，中央空调客厅餐厅两个出风口一起开都感觉不到特别凉快。
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一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
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多层（没电梯的）一般是三四楼**贵高层、小高层（有电梯的）一般以中间层为基价，往下减楼层费，往上加楼层费。
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关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是《物权法》第一百四十九条：条住宅建设用地使用权期间属满的， 自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，体照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政注规的规定办理.国土资源部副部长王广华在《自然资源统一确权登记办法（试行）》新闻发布会上透露：对于少数住宅建设用地使用权到期问题，国土资源部出台了过渡性措施，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。**后，重要的事情再说一遍：国土资源部出台了过渡性措施，业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。
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