别墅一般层高3米以上，有很多种，大多数是跃层结构，单层层高约4米，这个不一定，根据设计情况而定，可以肯定的是从第二层至以上各层，楼高多数为3米。
全部3个回答 >多层框架能一层一层的建模才好呢？应该怎么查询呢？
153****8108 | 2019-07-24 14:04:56
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141****5718 在JCCAD中并不好计算基础梁，如果是框架结构，在目前软件的情况下，建议还是多建一层，这一层基础梁肯定也是地下室。至于侧向刚度比（新版软件换了叫法与算法），可以根据实际情况按SATWE用户手册说明书中方法输入。地下室有关信息如下：回填土对地下室约束相对刚度比，若为0，则认为基础回填土对结构没有约束作用；若填一负数m(m小于或等于地下室层数M），则认为有m层地下室无水平位移。
建标准层时直接取至正负00以下为一个标准层，位于基础顶值基础梁之间的短柱配筋信息将会失真，可以忽略(但新版116G101-3图集由此造成的短柱有相关要求P92)；至于嵌固端应该取至哪个部位的问题，嵌固端的做法和是否当作一层建模无关，即使放在JCCAD中能建模和计算，嵌固端还是要考虑的。一个是结构概念问题，一个是模型实现问题。 2019-07-24 14:05:23 -
142****0499 地下一层的基础结构应按相应的基础结构建模，采用适合的计算软件；地下一层的DWQ应按挡土墙结构建模，采用挡土墙的计算软件。不是框架结构，也不是剪力墙结构。
2019-07-24 14:05:18 -
138****9415 这个问题对于有地下室的结构而言，答案是很明确的；建标准层时直接取至正负00以下为一个标准层；但对无地下室的框架结构，当其基础为天然独立浅基础时，
pkpm第一标准层到底取哪一层建模？正负00以下一层还是二层楼面以下为一层？这其中主要是因为基础梁的存在使得问题变得复杂：第一种做法，当第一标准层取
PKPM官方答复认为，在JCCAD中并不好计算基础梁，如果是框架结构，在目前软件的情况下，建议还是多建一层，这一层基础梁肯定也是地下室。至于侧向刚度比（新版软件换了叫法与算法），可以根据实际情况按SATWE用户手册说明书中方法输入。SATWE用户手册关于地下室有关信息如下：回填土对地下室约束相对刚度比，若为0，则认为基础回填土对结构没有约束作用；若填一负数m(m小于或等于地下室层数M），则认为有m层地下室无水平位移。 2019-07-24 14:05:14
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金3银4，3层**好，其次4层，再次2层，5层，
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首先考虑低楼层噪音比较大，1-7楼这个范围，会受到外界的影响。个别小区会受到相关费用问题，比如电梯费、供水费，生活成本会可以节省一点。中间楼层价格适中，采光不错也不用担心潮湿的问题，一般选择9-23层是比较好的，视野开阔、噪声也比较少。
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一、多层楼房：更接地气，生活更便捷多层住宅一般指8层以下的楼房。住多层住宅的**大好处是费用少，且和自然接近。多层住宅曾在湘潭房地产市场占据重要的席位，但近两年新开发的楼盘中，多层住宅逐渐减少。对很多人尤其是年轻人来说，并不喜欢住多层，他们认为，多层楼虽然生活方便，但因为接近地面，更容易潮湿，且采光、通风欠佳，周围环境较嘈杂，稍微高点的楼层又嫌楼梯难爬。而很多上了年纪的老年购房者却更青睐多层住宅。二、高层：安静舒适，视野更开阔高层住宅通常为12、13层以上的楼盘。一般来说，高层住宅不同楼层、不同户型、朝向好坏，房价相差较大。高层住宅具有物业管理档次较高，安全感较强的好处，其**大的优势是视野开阔环境好。三、小高层：生活更适宜不是每一个人都喜欢城市里的高楼大厦，其实也有很多人更喜欢**原始的小高层。小高层介于高层和多层之间，通常指**高楼层12、13层左右的房子。小高层是近两年大批涌现的楼市黑马，和多层住宅相比，小高层楼盘建筑密度会降低，由此带来绿地面积增加、楼间距扩大的好处，当然**大的好处是有电梯，不需要爬楼；相对高层也有更短的电梯等候时间、更少的公摊面积等特点，万一停电也能勉强上下楼。小高层的7至9层是被**多人喜欢的楼层，因为离地面更近，可以看到地面风景，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。虽然价格上相对来说比较贵，仍有不少人争抢。综上所述，多层、高层、小高层市场上这三类楼盘各有长短，根据购房者的不同喜好打造。购房者应该根据自己的需求进行选择，选择时要综合采光、生活便捷程度、逃生容易程度等各方面需求等进行全面考量，不要跟风购买，适合自己的才是**好的。
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
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