多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的更多，因而实际得房率要低一些。从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，因而，不仅抗震性能好于多层，而且折旧年限长。从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。从物业管理收费看，高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道，一般物业管理费用要高一些。
全部3个回答 >多层4楼风水怎么看才好呢？谁知道呢？
138****9737 | 2019-07-24 11:20:39
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132****5484 风水主旨就是追求人和自然的和谐统一，天人合一就是其追求的**高境界。围绕这个境界，道教用五行与人体互相作用，配以其独自的八卦，符等大作文章。这其中自然也有其玄乎所在，不可全信。佛教也是，什么四柱八字，命相也分四宅，还有其阴阳学说，因果轮回等，一命二运三风水是其观点所在。儒家更是不甘落后，居然把祖宗，先人的墓地也算了进来。 2019-07-24 11:20:55
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老年人因脑血栓，高血压，心肌梗死，心脏病去世的还少吗？离医院近能及时救治抢救一条生命，距离远的在路上都有可能没了性命，小区其他房屋遮挡住医院，你在自己楼里看不到医院，出门看不到医院，房子距离医院500米至2000米的位置**好。三甲医院占地面积大，车位多，卫生好
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高层一般都会选的高一点，低的话物业管理费也“浪费”了 ：）） 四楼没什么不好，有电梯、楼层又低，运送东西、来去都很方便，**关键的可能是四楼（高层中的较低楼）的房价要比高层的便宜些，实惠！只要采光、通风以及其他附加设施没问题，应该还是不错的选择
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一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。二楼和七楼属于南方，属火。故楼宇的第二层和第七层属火，尾数是二或七的层面，亦是属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。三楼和八楼属于东方，属木。故楼宇的第三层和第八层属木，尾数是三或八的层面，亦是属木，如十三楼，二十三楼、三十三楼等等。四楼和九楼属于西方，属金。故楼宇的第四层和第九层属金，尾数是四或九的层面，亦是属金，如十四楼、二十四楼、三十四楼等等。五楼和十楼属于中央，属土。故楼宇的第五层和第十层属土，尾数是五或十的层面，亦是土，如十五楼、二十五楼、三十五楼等等。
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1、城市化进程：就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。2、智慧型流动：一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。3、人性追逐：一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。
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