本楼是框架结构的房子。一梯两户：就是一个单元拥有一个电梯，每层两户人的意思。两单元就是一栋楼里分为一单元和二单元。
全部5个回答 >多层楼房是浇筑结构有什么影响吗？应该怎么办呢？
158****4259 | 2019-07-24 08:50:53
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136****8322 结构区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。
框架比砖混的优势：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；二是楼层高度，砖混结构**高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。
2019-07-24 08:51:16 -
145****2330 一般多层6、7层以下的为砌体结构，当然品质较高的楼盘做的都是框架结构的
8层以上的多层一般为框架或者框剪结构的
2019-07-24 08:51:11 -
157****1783 1. 现浇房指采用现浇板而非预制板的房子。
施工工艺方面，预制板属于安装，施工速度快；现浇板施工工艺相对复杂，速度慢。
使用差异方面，预制板边存在缝隙，防水性能不如现浇板，而填缝经常由于膨胀不同而形成不平整；现浇板则紧密平整，所以即使预制板房屋，在遇到厕所之类需要防水和开洞的地方也做成现浇板的。
结构正体现方面，预制板与梁连接属于铰接，并且都是单向单跨板，整体性差；现浇板是完全的刚性连接，并且能形成连续板，平面内刚度和整体性远超预制板，按照抗震规范计算，抗震性能大大提高。
从安全性角度来说，预制板住房原则上是不如现浇板住房的。但是预制板依然符合规范的要求，在一些结构规则、层数不高的建筑中使用，也是能保证足够的安全度的。
2. 楼板房大多是指采用预制板做楼板的房屋
构造楼板房所需的预制板就是是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。预制板施工方便，造价较低，但是抗震性能不高。现在已经不提倡用预制板，一般楼房结构目前都采用现浇结构，比如多层混合结构，在施工时将楼板与构造柱、圈梁一起浇筑，好处是造出来的房子整体性好，也就是说更结实了。 2019-07-24 08:51:05
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1、从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。 2、高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，有的房间不需装空调可节约电费；采光彩好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。 3、从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等侯间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多。 4、高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人，残疾人和病从可以免去爬楼登高之苦；可一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。 5、虽然高层的建造成本较高，但同样建筑面积的高层占用的土寺面积较小，因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高，新建商品房一般高层居多，而内环外住宅小区以多层为主；在内环线内，有时多层价格要高于高层。
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没有这个定律的，在同一个地区，高层建筑和多层建筑的抗震等级是一样的，不过从材料强度上来讲，施工质量好的钢筋混凝土结构的高层建筑自身一体性和抗震性都要强于采用砖混结构的多层建筑。
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1、金三银四，是指对与底层居民楼楼层而言的。2、现在城市中基本都是高层是住宅楼，就不适用这个“金三银四” 。3、高层，一般在给水方面是1--6层是市政给水。 6层以上是经过变频泵加压后的二次给水 4、供暖一般分为三个区：低、中、高； 高层楼大多是适用二次交换后供暖 1--6层一半是低区，六层暖气中容易有气，导致循环不畅 ，6--12层一半是中区。无论是中区还是低区高区，每个区的**后一层容易有气体聚集，很多时候自动排气阀也不起作用，所以会导致暖气循环不好，不热。 5、下水：以下水选楼层，如果是高层楼，**好不要选三层，因为三层是是下水的**末端，而1、2层是直接进如室外下水井。
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1．多层设计面前景观等会比较好。因为楼盘中多层的价格会比高层多的多。3.多层得房率高，室内可利用面积比较多相对于高层来说得房率能高到 6--10%。4.多层洋房的设计肯定在户型和光线上相对高层好 而且户型在装潢时比较容易设计。房子风水图解买房子高层风水好坏分析高层优点：一般视野采光要比 多层好框架结构，更加结实耐用一般情况下，在同一 园区高层较多层价格要低缺点：公摊大层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况1.在同一园区内，一般状态下，高层多次在地块的四周布置（即可能会临街），地块内的指标资源较差2．视觉效果 高层的视觉空间跟别墅、多层有很大的差距，可以看到很大、很远的空间。 特别是高层的顶层，往往具有多重景观房的效果。一些专家认为，高层体现了人类...房子永远是人们**热门的话题，
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