提前交房好不好？？我该去收不？

• 147****6653 建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房。
  还有一种是在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料的提前交房，**好还是等按时交房，不要给开发商可乘之机 2019-07-23 18:46:59
• 145****8709 交楼可都是卖了的。有些开发商不守规则，为了逃避可能出台的政策，而在没有取得预售证的时候抢先开售倒是真的。万科在广州南沙的盘就这样呗。
  我是广州这边的开发商，为什么会提前交楼呢？其实在销售过程中，一般销售会告诉你一个交楼时间，这个交楼时间是根据工程进度（像广州小高层、多层都必须是封顶才可销售，哪怕是带装修交楼，需要的时间也比较短，但高层是建到三分之二就可以销售，所以需要的时间比较长）、消防验收等进度来确定的，还有广州规定交楼两年后必须办理房产证，否则业主可以告开发商。所以考虑到政府的工作效率，开发商一般会跟业主讲：**迟什么时候交楼——这也就是说可能会提前的。
  提前交楼没问题，但你要仔细验楼，**好晴天雨天都看看，交楼都是通水电的啦，要好好看看水电管道啦、装修啦会不会有问题，具体的可以在网上搜搜。如果发现有问题，可以拒绝收楼、让开发商重新整改的！所以要看仔细了，**好拍照作证据。
  收楼是件很痛苦的事，可能大问题没有，小问题不断，深有体会……住你好运啦。 2019-07-23 18:46:53
• 131****8151 楼主你好，楼盘提前交房**大的可能是建筑方没有耽误工期，让工程如期完成。另一面也体现了开发商实力很好，资金充足。你可以尽快接手的。 2019-07-23 18:46:37
• 158****7533 没问题的，我本身是售楼的，合同上写的交房日期，是开发商于*****之前交付使用，他现在通知你领钥匙，你想多会领就多会领，没有时间限制的，只是到时候，你要是钥匙领的太晚了，你还要补觉拖欠的物业费用，不住也要交的，房子盖得快说明开发商有实力啊，有的人买了房子好几年都拿不到钥匙，开发商没钱盖，都成烂尾楼了，你这提前拿钥匙应该开心啊 2019-07-23 18:46:30
• 158****5353 一、房子交付的前提条件是通过综合竣工验收合格，提前交房如果通过竣工验收是没有什么问题的。
  二、依据《中华人民共和国建筑法》
  第六十一条　交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
  建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
  三、依据《商品房销售管理办法》
  第三十五条
  商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 2019-07-23 18:46:21