总楼层33层28楼好不好？怎么样啊？

• 135****1741 我认为挺好 28层光线通风都可以 尽量选择朝南的房子
  光照好 冬暖夏凉
  只要不是顶楼即可以 2019-07-23 17:29:36
• 137****3142 不要选一层，在多年后整栋楼的排污管道堵塞问题会让你不好受；
  　　不要选**高层，电梯井的顶部会有噪音，而且多年后的顶层防水也不可靠。
  　　别担心停电，一般像样的高层住宅都会给电梯配有应急发电机。不要相信什么扬灰层，那都是没有物理常识的人道听途说；
  　　不要相信有人说高层不要住太高，不然火灾的消防云梯够不到，真正的灾难是无法预知的，盯上你了住的再低也跑不掉。
  　　哪层楼**好其实开发商已经给了你答案，哪层**贵就是**好的，一般都是**高层减1。没什么根据，就是风景好，采光好，宁静没有那么多人在你头上住。而且等电梯也不会比下面浪费时间，电梯总是先升到**高层才下来的。
  一般来说电梯房，所有层数一半以上，至倒数第二，三楼，这样是**好的层高，价格也会相对高一些，**差的是顶楼和底楼，价格**便宜，顶楼夏天晒，冬天冷，底层光线差。 2019-07-23 17:29:26
• 132****3690 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。 2019-07-23 17:29:19