1、房产中介公司开店首要的是选址，选址可以注意一下这几种地方：①成熟商圈范围，目标店方圆3公里区域内居民聚居、人口集中的地方；②店面临主干道或门店设在叉路口的正面及拐角的位置也是很理想的；③交通方便，旅客上车、下车**多的车站，或者在几个主要车站的附近。可以在客户步行不到10分钟的路内的街道开店；④有大型楼盘即将交付的地方或在地标性楼盘区域；⑤中介门店比较集中的地方；⑥一些大型的专业市场旁边；⑦大型或重点**的旁边；
全部3个回答 >房地产中介流动性大怎么办呢？应该怎么做呢？
148****1467 | 2019-07-23 12:53:49
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144****3139 其实不太好做。底薪挺低的，没提成的话，一个月基本生活不够，压力也挺大的，工作时间长。做的好确实能赚不少，但是赚的多的毕竟是少数，这也是房产中介人流动性大的原因。
2019-07-23 12:54:44 -
133****9467 房地产中介不好做的，我曾经就在房地长中介公司做过销售，但是基本是三个月没有什么收入，基本都是**基本的底薪，还要扣除你业绩不够的钱，**后拿到手的一个月基本上就1000吧，流动性也比较大， 2019-07-23 12:54:39
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151****3490 1、中介行业属销售行业，勤奋才能挣钱，所以这个行业并不轻松，经常半夜带人看房
2、底薪低，基本上都是靠提成吃饭，不包吃住，生活压力大
3、需要大量拜访客户，拒绝大，心里压力大
4、收益不稳定，常常1-2月不开单也正常
请尊重这个行业，他们付出并不少，也希望这个行业能规范化，那将是大众的福音
2019-07-23 12:54:29 -
147****6287 我现在是作一手的，对二手房并不歧视，只是知道二手是非常累的一件事情，很多时候不是身体上的累而是一种心里的累！！！而且有的中介比较黑！！其实作销售的没必要黑别人！你只要保证你的成交客户都是良性的，相信你的可以给你再带客户来的客户就可以了！！！人脉决定你成交的次数！！！脸皮必要的厚是要的！！！
2019-07-23 12:54:24 -
156****1091 全国的口碑和搜房的成都站，所以他们的人员流动性非常大，个人的观点也是需要利用网络。但总的趋势会是趋于平稳，买房租房都会先上网搜一下看看，很多置业顾问是将房源发布在专业的房产网上来吸引客户；
2，21世纪都是按每个月月租收费用，因为2010年的市场状态下必然会淘汰一部分不进取和过于保守没有实力的小中介，因为市场在前一段时间已经透资了部分交易量，因为不需要自己提供任何成本，这其实也需要你通过多种渠道和方法来拓宽客户来源.客户的解决，所以是比较赚钱的：
1，而不是墨守成规；
3首先房产中介这个行业是很赚钱的，在成都也有站，这需要你多出去和房东接触，而且预计明年还会维持一段时间的下降趋势，比如市场的走势和一些政策等等，做几个月就走的非常多，有任务要求，所以二手房市场观望情绪浓厚.房源的解决。 2019-07-23 12:54:19
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1打业主资料。 2找个朋友装客户去别的公司套房源 3联系房子租期快满一年的业主和客户。 4扫楼（就是挨家挨户塞小纸条） 5这个才是**厉害的哦。联系已经买过房子的客户。就说：“有一套性价比很合适的房子。
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一般收取是买卖双方分别是1.5%个点，也就是100万的购房款其中1.5万是中介收取；也有一种情况是属于卖家净拿的情况，就是卖家到手放款是100万，佣金3%个点都是买家出。无论任何一种情况中介收佣金普遍都是这样
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做房产经纪人门槛低，现行的培训制度完善易上手，相关的业务知识分配明确，房产经纪人需要了解的并不多，另外，由于房地产销售这一块国家已经取消了职业资格的认定，并没有相关的门槛限制，加上今年各大房地产经纪公司纷纷扩张，大量招人，因此，只要其它方面符合房地产销售的条件，是可以去做房产销售的。
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二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 (4)立契 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
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