哪位朋友了解商品房成危房后怎么办？

• 153****7635 变成危房以后通常地方政府对业主动员乔迁安置，如果拆建，还有赔偿。 　　危房处置： 　　
  1、危房需由判定单位提议全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。 　　
  2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体要求，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。 　　
  3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。 　　
  4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。 2019-07-22 22:59:57
• 157****4633 现在还没有发现什么地方的房子有50-70年房龄的，所有会在使用年限之前拆迁，国家会赔偿你同样面积的房屋，或者按照市场价折合成人民币赔偿给你。
  即使过了土地年限国家一样会赔偿房屋给你，那时候你的房子就变成了划拨地，意思就是国家租用给你的，土地性质为划拨地的房子每次买卖，产权变更都需要向国家缴纳土地出让金。 2019-07-22 22:59:35
• 158****9475 现在的概念第一就是政府收回土地，卖给开发商，原本30层的要盖60层，开发商才能赚钱，开发商傻吗？这条肯定行不通。
  开发商不会管你，自己重新买房子吧！第二呢，就是政府会帮忙修，不过也就那样，危房还是危房，住了心里不踏实，能出手尽量出手，糊弄糊弄小白。第三就是政府审批，集资重建，不过因为各种原因，意见很难统一，**后两头扯皮不了了之。第四就是政府拆迁回收土地，给你返原房价值的25%，继续买房子去吧！至于有人说开发商会免费帮人造一栋新的，政府会帮忙造新的，**后旧房变新房，呵呵，你当开发商傻？呵呵 2019-07-22 22:59:26
• 148****1606 你好,商品房变成危房解决办法有两种:
  1.回迁 ,也就是说在你原来房子的地方重新盖新房子 需要自己加点钱就可以了。
  2.直接给钱 ,根据你现在房子的地段等等因素, 给一定的钱 ,然后就不管了, 你可以在任意地方选择重新买房子,这个情况一般没什么问题 ,拆迁是个好事情,你说的是房屋使用年限到了, 但本身房子的产权是个人的 ,这个和使用年限没有关系,该给钱还是给钱的, 土地是土地, 房子是房子, 按照现在的政策, 过了土地使用年限的房子, 每年每平交纳一块钱的土地出让金,可以继续使用的。希望可以帮到你! 2019-07-22 22:59:17
• 147****3680 变形严重、墙体歪斜、墙壁裂缝明显、门窗无法闭严、房屋漏水、楼房有震动摇晃。在农村经常会看见，再不好有宅基地。城市就只能自己翻新，等拆迁。
  商品房成了危房怎么办
  **担心是刮风的时候，感觉房子要倒掉。 政府政策 住户集资，原地重建，政府免除一些相关费用。住户意见难统一 地基、间距都没有明确规施工队建设难也是一个大问题。
  商品房成了危房怎么办
  拆迁或者其它政策好的话,会分一套房子,也有得到按每平方补偿多少钱的补偿款回迁在原来地方重新盖新房子需要自己加点钱。拆迁直接给钱根据你现在房子的地段等等因素给一定的钱然后就不管了。
  商品房成了危房怎么办
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  业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外,还拥有该房屋的国土土地使用权,还具备所占有的国有土地使用权。屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。
  商品房成了危房怎么办 2019-07-22 22:59:09