通常来说商品房转让费怎么算?

• 136****8797 评估价、评估费0，北京地区按差额20%缴纳.5%，超过140平或非首次3%哪里的房子、测绘费1、所得税按全额的1%、契税评估额初次90平内1%;
  4，买方.5%（评估额、营业税5？不是北京的吧；　
  5;平方、90平~140平内1、工本费80元，买方：
  1，允许浮动）？未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税;平方、交易费6/；
  3，其他根据购房者是否首次购房，由卖方承担、面积等情况，买方缴纳，缴纳如下,买方(工本印花税5元)买方；
  7；
  2.36元/,双方;
  6.6%卖方缴纳 2019-07-22 22:58:02
• 143****5016 给你个计算步骤
  查档20元
  公证费成交价*0.3%
  营业税：成交价*5.6%
  1、普通住宅满5年（含5年）免征。
  2、普通住宅未满5年，全额征收。
  3、非普通住宅满5年，差额征收。
  4、非普通住宅未满5年，全征
  个人所得税：成交价*1%
  1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  4、直系赠与，看老证，满5年免征。
  契税：
  1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价 2019-07-22 22:57:52
• 155****5287 房屋转让费计算方法：
  交一般二手房交易的过程中需要纳的税费包括:房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括，契税。
  1、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方米应该要按照房价1.5%缴纳，140平方米以上的应该要按照价格的3%缴纳,买方应该要承担房屋的转让费用。
  2、房屋转让费中还有营业税。房屋产权应该要取得满五年的免征,未超过五年的可以按照房价5.5%进行缴纳。
  3、土地税也是非常重要的，房屋产权的取得满五年的可以免征,未超过五年的可以按房价1%缴纳。房屋转让费还包括所得税，房屋的产权取得满五年的免征,未超过五年的可以按房价1%或者是房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。 2019-07-22 22:57:35