有了商品房建设工程竣工验收备案表就可以接房了，绿化完成还要验收消防，人防，规划，环保，交通等等。
全部5个回答 >小区绿化没弄好，好不好交房？小区交房，绿化没做完，可以拒绝收房吗？
148****3788 | 2019-07-21 22:44:35
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153****5980 只要房子通水通电通气，符合居住条件，那么业主无权拒绝收楼，根据你说的，现在的房子暂时不符合收楼条件，你可以拒绝收楼，但要注意保留证据。 2019-07-21 22:48:39
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131****2991 按照规定，需三通五平才能交房，即通水、通电、通媒、路平等才可以交房。没有完成的可以拒绝收房。 2019-07-21 22:48:23
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154****4451 房屋在质检验收时停车位是要做好的，办理房产证前绿化一定要做好通过验收，你只要找出当地的验收要求文件就可以啦。 2019-07-21 22:48:18
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按照规定，需三通五平才能交房，即通水、通电、通媒、路平等才可以交房。没有完成的可以拒绝收房。
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1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同；6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的；8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。
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快的现在就可以，慢的要等到绿化验收通过才行！绿化率30%以上，需要到明年了。不过既然开发应该有后台的，相信他们有办法的，水电暖齐了就行了。
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交房的意思是你要承担物业费的。所以有好多开发商都提前交房。你拿到钥匙以后就要装修什么的。他们就要收好多费用啦。绿化什么的，就是慢慢来的问题了。
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