如何区分塔楼和板楼?板楼、塔楼该如何区分？各有哪些优缺点？

• 133****2392 塔楼和板楼有什么区别：
  
  从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。
  
  一、塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼。塔楼一般是指高层建筑。
  
  塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
  
  塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显“细长”。
  
  二、板楼是对建筑结构的构筑物的称呼。板楼一般建筑层数不会超过12层。
  
  板楼的平面图特点是：长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼**大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。
  
  板楼住房密度相对小 ，一梯不会超过3户 ，且户型一般较好 ；塔楼住房密度大 一般不会有南北通透的户型 ，塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型 。 2019-07-21 13:23:09
• 141****9836 对于购房者来说，买房除了要了解房价、配套及基础设施外，多了解一些相关购房的基本知识同样很重要。如果您买房时向销售员询问该楼盘的得房率、容积率等比较专业的问题，销售员就会把你当成内行，不敢忽悠你了。
  
  下面着重介绍一些基本的购房知识，让您明明白白地买房。
  
  识别板楼与塔楼及他们的优缺点
  
  板楼一般是指“东西长、南北短”的楼型，建筑层数大多不会超过12层；而塔楼则是指外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，属于高层建筑。 2019-07-21 13:23:05
• 131****2020 塔楼一般是指高层建筑，板楼建筑层数一般不超过12层，总体的层数比塔楼低。从切面看，塔楼像个正方形，东南西北四个方向的宽度相近，因为它像一根筷子一样插在大地上，人们喜欢称之为“筒子楼”、“点式楼”等。
  板楼则像个长方形，多呈东西走向，保证建筑面积的两面朝南北向，也被形象地称为“屏风楼”。 2019-07-21 13:23:02
• 155****4141 现在的楼房设计已经多种多样，随着房地产行业的一片“喧嚣”，各种新式楼房也都拔地而起。现在的开发商为了充分利用土地，为了在有限的面积内开发更多的房子真是绞尽脑汁，不光设计出各种中看不中用的户型，就连楼房的整体设计也多样化了。
  
  
  
  
  
  
  
  我们在选择户型的时候通常有几个标准，坐北朝南，户型方正，采光通风便利是首选。而作为买房者，你注意过楼盘的建筑物外形设计吗？从很多年以前开始，国内的住宅楼就分为“板楼”和“塔楼”两种。“板楼”和“塔楼”有啥区别？买房者要分清，别傻傻不会选。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  板楼
  板楼可能了解的人更多一些，通常住宅去会使用这种房型，由几个单元横向成排组成，或是每一层的中间设置横贯的长走廊都算板楼。板楼的特点很多，首先它占地面积的长宽比比较大，为了保证安全楼层不会太高。
  
  
  
  而板楼的户型设计通常都比较常规，适合国内多数人居住。南北通透，四方排布，通风采光都很不错。即使是电梯房，公摊面积也不会很大，但是这种房子因为建筑密度小，可能房价相对高一些。
  
  
  
  
  
  
  
  塔楼
  相比中规中矩的板楼，塔楼可能看起来就有点“放飞自我”了。塔楼一般在结构上设计更复杂多变，可以根据开发商的需求增加同楼层的户数，户型和排布上也比较复杂。 2019-07-21 13:22:58