1. 高楼不准搭建雨棚是出于对底层居民和过路人的安全考虑，怕造成不可挽回的损失和危害，也请高层的住户可以理解这个苦心。2. 现在很多高楼也都配有室内阳台，住户完全可以自己在室内阳台改装，只要不延伸到阳台外危及他人安全都是可以的。
全部3个回答 >高层怎么卖的？高层房屋如何交易？哪位网友来说说？
158****6618 | 2019-07-19 18:14:27
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158****6069 这样定价未免不领行情了，现在物价部门将高层住宅纳入了普通商品房管理，要求实行核价，公式是：户价=均价×（1±区位差）×（1±楼层差）×（1±朝向差），而均价就是由政府核出来的。 2019-07-19 18:15:05
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142****4891 一般情况下就上面三种情况了
选择1的优点：节省支出，就是省钱
缺点：1、海底捞针费时2、不利于房屋快速变现3、费人力4、合同需要自己拟定及关注，存在合同风险。
选择2的优点：报纸广告和电视广告信息覆盖面较大，有利房屋尽快出售。
缺点：需要缴纳费用，合同仍需要自己拟定及关注。
选择3的优点：1、中介相对专业，更能把握房屋成交价格2、省力，几乎可以是等着收钱3、有利于房屋快速变现4、中介合同代拟，合同风险小。
缺点：需要支付佣金（房屋成交金额的1%-1.5%）费用相对较高。
建议：选择1或者选择3，
选择1如果有时间自己可以多出些力，省些开支，毕竟经济危机嘛，可以在售房的过程中了解一些法律及相关规定，长些见识了。 2019-07-19 18:15:00 -
153****5749 选择1：告诉亲戚、朋友或同事你想卖房，复印小广告在人流量大的地方贴，内容要简单的介绍一下自己房屋的情况，如户型、装修情况、楼层/总层数、产权情况（是否两证齐全）、心理价位。一旦找到买主双方就可以签订房屋买卖合同，然后就是办理过户手续。
选择2：在报纸或电视上公布房屋转让信息，需缴纳相关费用。
选择3：找中介，与中介签订合同，委托中介代理出售房屋，成交后付佣金。 2019-07-19 18:14:49
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老年人建议2-3楼，因为这样可以不用坐电梯，因为很多老年人做电梯会头晕的，还有上下楼层也不算高，老年人还可以通过上楼梯身体得到适当的锻炼，有益于身心健康。
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从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面，常常能倾听到树枝敲打窗户，要说心理上舒适，这里是好的；同外部保持现实联系，不用朝下瞧人。一层到三层离地面，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。２、其实８-１１层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在３０米左右。也就是８－１１层之间。3、这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在８－１４层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。
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采光也称为日照条件。在具体情况具体分析的大环境下，按照相关的建筑设计规范同时地产项目也满足的情况下。每套住宅在日照主朝向至少应有一个居住空间在大寒日的日照时数不少于2小时。居住空间是指卧室、起居室（厅）的使用空间。特殊的如老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数以上的病房和疗养室在冬至日的日照时数不少于2小时。
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关键看你的需要，边户有冷山，但如边上多个窗户也很亮堂、通风。中间无冷山是长处。
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