我国的建筑质量一般使用年限是50年,50年以后差不多就成了危房,到那时让你住,你也不会考虑的了!
全部5个回答 >高层的边户质量怎么样?可以考虑吗?哪位网友来说说?
133****9046 | 2019-07-13 17:49:41
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154****3034 关键看你的需要,边户有冷山,但如边上多个窗户也很亮堂、通风。中间无冷山是长处。 2019-07-13 17:50:42
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151****7647 边户都是通透的,中间户都不通透,肯定要边户。但是边户一般来说都是大面积,总价高。正确评估自己的经济实力,预算多就买边户,预算少,就买个中间户过度下。 2019-07-13 17:50:30
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157****6250 有如下情况几方面进行比较,请参考:
一、户型面积,如果户型类型一样的话,一般边户会比中间户面积算法上略大,也就是说,价格上要略多,这个你自己要考虑;
二、景观朝向,景观通常来说边户要好些,毕竟三面临景,但是要看你的侧面是否有开窗(有些侧面是山墙面,没有开窗或者少开窗),是否景观朝向更好?我也遇到过中户型看景观沟谷,边户就看个侧面,没啥意思,这个你也要考虑;
三、规划布局,看这个是因为社区有一些影响和噪音,主要是来自于道路和某些公共建筑,这方面你就要重点看看边户是否收到马路等干扰大不大,尤其是主开窗面等对到的是什么?
所以,这个是个综合问题,你要综合查看。 2019-07-13 17:50:23 -
158****3422 只要住的舒服,没有好不好一说。只要考虑几点就是好户型,1,冬暖夏凉。2,采光要好。3,通风要好。 2019-07-13 17:50:15
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1. 高楼不准搭建雨棚是出于对底层居民和过路人的安全考虑,怕造成不可挽回的损失和危害,也请高层的住户可以理解这个苦心。2. 现在很多高楼也都配有室内阳台,住户完全可以自己在室内阳台改装,只要不延伸到阳台外危及他人安全都是可以的。
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以前好像听说现在许多楼盘的1、2层是底商层,那么3至5层因为紧邻底商会存在噪声和安全隐患等问题,视野也会被底商的屋顶所遮挡。这些楼层不适合居住。而近地面30米左右,污染物随气流上升到一定高度后会向下或水平方向消散,空气质量较差,这个高度又正好是9到11层的高度,其他楼层都没问题。
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这样定价未免不领行情了,现在物价部门将高层住宅纳入了普通商品房管理,要求实行核价,公式是:户价=均价×(1±区位差)×(1±楼层差)×(1±朝向差),而均价就是由政府核出来的。
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顶层优点1、比较安静;2、采光好,视野好;3、有阁楼,使用面积大。缺点1、可能会有渗水问题;2、如果有阳台要注意防盗;3、如果停电了要爬楼梯,11层还是有点高的。
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