新房装修物业费怎么收?是从业主领取钥匙的时候开始算起么?

• 131****7390 物业费从你拿到钥匙之日开始起算，在合同交房日前物业费应由开放商交纳，但是如果你领钥匙了，就已经表示你同意提前收房了。 2019-07-19 14:56:20
• 141****5202 从开发商书面通知你的交房通知单上的时间开始算。
  如果因为业主原因未能按时交房，从交房通知单上的时间开始计算物业服务费；
  如果因为开发商原因未能按时交房，则从正式交房的时间开始计算物业服务费，之间发生的物业费由开发商交纳。 2019-07-19 14:56:12
• 156****3289 通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件:
  
  1>法定条件-建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；
  
  2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。
  
  而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：
  
  （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
  
  （二）有完整的技术档案和施工管理资料；
  
  （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
  
  （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
  
  （五）有施工单位签署的工程保修书。
  
  另《消防法》规定： 建筑工程竣工时，经消防验收合格，方可投人使用。建筑工程竣工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动消防设施的建筑工程，
  
  还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。 2019-07-19 14:56:05