一、等额本息法 等额本息法**重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小,其计算公式为: 每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1] 每月利息 = 剩余本金x贷款月利率 还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】
全部3个回答 >房贷大概每月还多少钱合适呢?应该怎么做呢?
134****9262 | 2019-07-19 11:21:22
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137****2161 申请贷款建议通过正规渠道:例如农行,网捷贷定义是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的,由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。申请条件(一)基本条件 1.年满18周岁且不超过60周岁,具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。 2.持有合法有效身份证件。 3.我行电子银行客户,且持有我行颁发的安全认证工具。(目前只支持二代K宝客户) 4.信用状况良好, 5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度,不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。 6.收入稳定,具有按期偿还信用的能力。 7.贷款用途合理、明确
申请网捷贷贷款额度为3000元—30万元;贷款额度有效期为30天,借款人需在额度有效期内使用贷款,贷款额度不可循环申请、审批、放款几分钟以内就可以完成 2019-07-19 11:22:12 -
131****5525 个人贷款利率明细
单位:月利率‰
更新日期:2008-9-17
贷款用途描述 期限 新利率
住房按揭(基准利率) 一年以下(含) 6.0000
2-3年(含) 6.0750
4-5年(含) 6.3000
5年以上 6.4500
247156.7元/360期
每期还款686.55元
第一期 本金247156.7元
还息1594.16元,本息=2280.70元
第二期 246470.15元
还息1589.73元,本息=2276.28元
第三期 245783.6元
还息1585.3元,本息=2271.85元
第四期 245097.05元
还息1580.88元,本息=2267.43元
第五期 244410.5元 2019-07-19 11:22:04 -
142****6243 等额本金:利率4.900%,期数年20,贷款本金500000 ;,总还款额731465.67,总利息231465.67首月还利息:2041.67,首月还本金:2083.33,首月还本息之和:4125 ,此后各月还本金相同,还利息递减
2019-07-19 11:21:54 -
155****8973 贷款总额31万,贷款期限10年,2015年08月26日规定,5年以上商贷利率5.15%,可以采用两种方式还款,等额本息法和等额本金法 。
等额本息法:每月还款3,310.81,总支付利息87,296.81,本息合计397,296.81;
等额本金法:首月还款3,913.75,每月递减11.09,总支付利息80,490.21,本息合计390,490.21。
2019-07-19 11:21:50 -
148****7097 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2901.76元,采用等额本金方式,首月还款金额是3641.8元(仅供参考),月还款额逐月递减。
2019-07-19 11:21:44
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这个是可以的,只要你符合贷款资历的话你可以贷款购买房子,只要贷款审批下来了就能够去房管局办理交易过户。过户当天给业主**,以后的月供打到你的供楼账户上就能够了,只要账户上有钱就够扣就能够了。
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1.等额还款法每月还款额的计算公式如下:其中,每月支付利息=剩余本金×贷款月利率;每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下:其中,每月归还本金=贷款金额/ 还款月数;每月支付利息=(本金—累计已还本金)×月利率。3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年(含)以内的贷款。 1.到期还本法包括两类:按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。2.按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金,按日计息,按月结息。3.到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
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1、央行一年期基准贷款利率4.35%,每个银行略有不同。2、贷款5万元。1年还清: 每月还款 4265.50 本金+利息总计 51185.94
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这得看你们公司的规定,现在一般的企业都是10%,那样的话就是你的低工资乘以10%,具体还得看你工资定的公积金标准,用标准乘以低工资就是每个月你自己需缴纳的公积金了(工资中扣除),同时公司每个月也会为你缴纳这个数。
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