当然是带电梯的好了 方便啊
全部5个回答 >多层不带电梯几层好
146****5425 | 2019-07-19 09:15:49
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132****3067 三楼和四楼都不错 ，如果 你是年青人四楼没有什么关系，岁数大点可以选三楼 2019-07-19 09:18:39
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133****0974 更喜欢低层的 2019-07-19 09:18:36
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157****3513 一楼复式带院子好，如果没有院子，不是复式就不算好了，很阴的。不过老人上下楼不方便选一楼也不错，4楼要比一楼采光充足。 2019-07-19 09:18:32
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在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％这个范围内都是正常的，超出10％的也有可能，不过少见。 公摊面积计算方法：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝建筑面积×公摊系数 公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积 1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。 2、套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。 3、阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。 4、公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。
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如果是在一线城市的市中心的话，无论是有没有带电梯的房子都是比较好卖的，5层不带电梯的房子，一般都是之前的老户型，这样的房子一般房龄都比较长，如果周边已经有高层，并且本身就属于老旧小区的话，除非是地段特别好或者是学区房，这样的房子一般在出售的时候，还是有一些困难的，着急出售的话可以适当的降低价格，并且找靠谱的中介商把房子挂出去。低楼层的房子统一的缺点就是采光不是特别好，而且5层的话相对来说楼层已经比较高，家里面有老人的家庭，天天爬5楼出行不是特别的方便。但低楼层也有一定的好处，像这样的房子公摊是比较低的，如果小区内部环境比较好的话，购买之后性价比较高，低楼层房子的公摊比例在8%~10%之间，基本上公摊可以忽略不计。
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住楼顶的话有几个问题得考虑：1、缺水的时候水压是否够，能否正常用水；2、如果底楼着火，救火不及时……；3、豆腐渣工程，房顶漏水；4、冬天顶着北风，不冷才怪；5、夏天顶个骄阳，不热是假的。顶楼好处是：安静、没电的时候可以锻炼身体、风景好、采光好。
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呵呵 **好是一楼。因为一楼下边有地下室，既不会返潮，电梯费也便宜。上下楼也方便，虽说六楼有电梯，但还是显的不太方便。再就是为以后考虑，就是说，假如将来住不着这套房子了，要是卖的话，也会比其他的楼层好卖，而且，卖的价位也高。**潜力也大。
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