本金和本息是两种房贷计息方法，本金是说每月还的本金相同的方法，刚开始时本金基数大，所以利息就多，所以每月负担就重，本息是现在常用的计息方法，就是把本金和利息全部加起来除以你要还款的总月数，这样算来你每月还款的金额就是相同的，比如说，要还的本金是十万，利息是两万，还款时长一年，那么每月还的就是（10+2）/12=1万。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前**为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
全部5个回答 >房贷利息是多少钱能还完？应该怎么办呢？
138****1491 | 2019-07-18 14:25:00
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153****7958 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是74532.53元，每月还款金额是1766.71元，采用等额本金方式，利息总额是66517.5元，月还款额逐月递减。
2019-07-18 14:26:06 -
135****1542 1w贷款1年
利率应该是8.7,但是不知道当时你选择的按照每月结息还是季度结息或者是一年结息...
建议按时交纳利息,因为你迟交利息就有可能被银行系统算为逾期不交利息,逾期时间的利息会按照12.0来计算,到时候你会惊讶你的利息为什么会那么高,跟你算的不同,原因是你没按时交纳利息,系统认为你信用度不好... 2019-07-18 14:25:51 -
148****6128 农商银行的住房贷款利率是严格按照人民银行所规定的贷款利率来执行的，也可以分成两方面来看，分别是商业住房贷款利率标准和公积金住房贷款利率标准。
如果选择的是商业住房贷款利率标准，1年以内的年贷款利率为4.35%，1到5年以内的年贷款利率为4.75%，5年以上的年贷款利率为4.9%。
如果选择的是个人住房公积金贷款，五年以下的年贷款利率为2.75%，5年以上的年贷款利率为3.25%。
2019-07-18 14:25:42 -
155****2544 贷款的利息是不一样的，有很多种贷款的方式和还款方式利息也是不同的，比如：个人无抵押的贷款是每月收取手续费的，但是手续费就比较高，一般都在0.8左右。还有就是抵押贷年利息是8.515.还有公司经营性贷款年息**低的是6.6
2019-07-18 14:25:35
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根据2015年10月24日4.9%的基准利率，按等额本息贷款，利息总共26692.87元。按照等额本金还款，总共支付利息24704.17元。
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按现在商业贷款基准利率6.15%，30万15年等额本息月还款金额为2555.95元。还款总额为460071元。相差16万元。
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贷款基准利率 利率项目 年利率(%) 一、短期贷款六个月（含） 5.60%六个月至一年（含） 6.00% 二、中长期贷款一至三年（含） 6.15%三至五年（含） 6.40% 五年以上 6.55%三、个人住房公积金贷款:五年以下(含五年) 4.00%五年以上 4.50%
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1、向银行申请购房贷款后银行审核通过了,会给贷款人发条短信告知什么时候进行还款,每月还款的金额是多少,或者会打电话告知贷款人的。2、以后就按照上面的时候来还,如果推迟还款的话征信就会记录逾期一次,还会产生违约金
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