新房涂料涂好又进水了怎么办?新房装修用什么涂料好?

一、尽量不破坏原有的防水层　 　在新交付使用的楼房中，一般都会按照相关的规范做防水层，但是在装修的过程中可能会增加一些卫生间的洗浴设施和对多种上下水管线进行重新的布局，从而破坏建筑物原有的防水层。青龙施工专家建议需要装修的朋友，尽量不要破坏原有的防水层，如果破坏的话一定及时进行修补，以免日后发生渗漏。二、重铺地砖要做地面防水　 　如果需要更换卫生间原有地砖的话，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。三．墙面一定要做防水　 　卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，如果不做防水的话，墙面就容易发生霉变，因此在铺墙面瓷砖之前，一定要做好墙面防水。青龙施工专家建议，做墙面防水时不应低于30厘米，如果是非承重的轻体墙，就要将整面墙都做防水。四、墙内水管凹槽也要做防水　 　施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。

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新房装修用油漆好还是水漆好：一、水性漆和油性漆的各自特点1、水性漆：是以清水作为稀释剂，环保性能佳，对人体健康无害，无刺鼻气味，涂刷后可立即入住。2、油性漆：易于生产、价格低廉、涂刷性好、渗透性好、涂膜柔韧，含有浓烈的刺激性气味，一般使用2个月后才可挥发至基本无味。二、家里哪些地方是用到油性漆和水性漆的：首先要给大家纠正一个经常被混淆的概念，很多业主可能会把乳胶漆和木器漆都叫油漆，其实两者是分为两个类别，乳胶漆是刷墙的，一般都是水性的。木器漆是刷木头的，一般是有水性和油性两类。三、水性漆是不是一定比油性漆要好：水性漆一直都以环保著称，一片叫好。似乎油漆不带上水性两个字就要被淘汰了，但事实是这样的。首先对于水性漆的环保无刺鼻气味的优点我不否认，但是不要盲目追求水性。用过的人都知道并不完美，对于不同的施工要求，水性漆很难代替油性漆。水性木器漆的漆面没有油漆饱满，油漆刷好以后能感觉表面厚厚一层漆膜，但是水性木器漆刷了跟没刷擦不多。另外，水性木器漆的耐磨性能没有油漆好，一般用在立面没问题。对于水性漆是不是一定要比油性漆好？个人是持否定答案的，家里装修很多地方你用水性漆没效果啊，油性漆的饱满度和耐磨性都更胜一筹。

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这是返碱现象，处理方法如下：一、用硬毛刷把返碱墙面刷几遍（一定要干刷，水洗或用酸中和是不可能祛除完全的），然后清扫干净。二、第一遍腻子底采用外墙防水涂料施工工艺，即用建筑白水泥0.8+腻子粉0.2用JS防水剂调和后打底。三、以后的程序按正常的涂料施工工艺进行即可。墙面返碱是墙体材料里的硅酸盐、碳酸盐遇水或潮气渗出结晶而形成的，到目前为止仍是无法完全根治，建议在装修后要保持房间通风、干燥，这样才能有效避免墙面再次返碱。

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渗水得地方一定要刮掉，修补完以后要刷防水砂浆或防水油充分晾干别的地方涂料如果脱落的严重那就要把全体墙皮都拆掉，重新刮腻子刷乳胶漆，（如果不严重就把局部脱落的地方按我以下说的处理就可以了，不过打磨和刷乳胶漆**好整体都弄）铲墙皮就是先在墙面上喷水，让墙充分的渗透，用刮腻子的刮板铲掉乳胶漆和腻子露出洋灰层就可以了，（刮板你刮腻子的时候也要用），然后就是刮腻子，腻子**少刮3遍，腻子不能刮得太厚了，每一遍都得等完全干透以后才能再刮下一遍，如果没干就开始刷乳胶漆，那么很容易以后开裂刮完腻子以后需要用砂纸把墙面打磨平，需要用光照着修复找平，如果不平，那么刷出来的乳胶漆就深一块浅一块的。打磨完以后就要开始刷乳胶漆，不要选用质量太差的，这样也容易造成颜色不均匀，乳胶漆要兑水，浓度要适中，太浓太淡了都不好，大面要用滚刷来滚，边边角角用刷子刷，也是**少3遍，每次干透再刷下一遍。

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你的房子墙面太潮湿，如果是新建房那可能养护期未到就装修了（这种可能应该不大）如果完工2月以上的房子，那就说明这堵墙经常处于潮湿的环境。这有两种情况：1、如果是外墙内侧（就是墙的反面就是外墙面），那就有可能外墙有渗漏点，慢慢往内墙渗水，导致内墙面长期处于含水率较高状态。只能报修了2、如果是内部墙面，就有可能反面是卫生间，防水未做到位，或者墙内有水管渗漏。那就要查漏堵漏做防水处理所以你要首先找到泛碱的原因（肯定和水有关系的），然后去除病根。解决这个问题后在已泛碱部位用草酸稀释液涂抹，（干后用ph试纸测试，ph值**好能控制在8左右就可以了，当然稍大点问题也不大，只要墙体潮湿的问题解决，就不会再泛碱了）。上涂料已经没问题了

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