1.首套房,比例**低30%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例**低40%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
全部3个回答 >53岁银行房贷能贷多少出来呢?应该怎么做呢?
153****2069 | 2019-07-18 09:00:27
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136****6721 女性是7年,男性要多五年,这个是理论上的贷款年龄。
按照贷款**高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额70万元。
2019-07-18 09:00:50 -
144****8384 买新房:
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
买二手房:
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。 2019-07-18 09:00:45
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一般情况公积金个人贷款可以申请到30万的贷款,一线城市可以申请到40万左右。夫妻共同申请可以适当的提高10万的贷款限额,个人的信贷值也会影响到贷款的限额:aa级可以适当的提高15%的**高限额,aaa级可以适当的提高30%的**高限额。
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夫妻离婚和贷款买房没有必然联系,二者之间无不良影响,仅需满足贷款条件即可贷款。银行贷款需要准备四大类资料:个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;银行规定的其他资料。
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小额个人信用贷款条件(个人**高可贷30万):1、在本单位工作3个月以上(已过试用期)2、在银行没有不良信用记录,月薪税前收入5000以上(如在银行办理过信用卡,在银行有良好信用记录的,可以放宽至月薪税前收入3000以上)3、工资由银行打卡形式发放,非现金现金形式4、出具发放工资银行打印的工资流水清单,和就职单位的工作证明担保贷款,只要担保人(**好是公务员,不是也没关系)出具的净资产总额是你所要贷款金额的2倍(你贷5万,担保人出具的净资产要在10万以上)就可以了。
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个人消费贷款(%公积金(%) 商贷(%) 半年至一年(含一年)6.84 \ 4.5 \ 5.81400 一年至三年(含三年)7.02 \ 4.5 \ 5.96700 三年至五年(含五年)7.2 \ 4.5 \ 6.12000 五 年 以 上 7.38 \ 4.95 \ 6.27300 半年以下含 6.035. \ 4.5 \ 5.12550 利率需手动变更
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