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全部3个回答 >人在异地新房怎么装修?用异地公积金贷款装修房子可以吗?
154****1977 | 2019-07-18 08:16:24-
146****7900 各地的规定还是有差异的,不知道你那怎么规定,**好自己去当地的公积金管理办公室咨询下。
建议“曲线救国”:比如通过咨询杭州的公积金管理办公室了解到可以只能用公积金购买、建造、大修自住住房,你就说自己的房子需要大修(编一下),等贷款完成了,拿钱再装你外地的房子。
我们这就有拿住房公积金买车的,基本都是这样 2019-07-18 08:16:50 -
155****3453 不可以
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。 2019-07-18 08:16:45 -
145****9568 1.连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
2.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。
4.各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
5.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。 2019-07-18 08:16:43
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在外地买房不能用本地的公积金贷款,但可以在外地买房后提取本地的公积金。公积金贷款条件:1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房**款,同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。
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可以参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
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你可以有多种渠道进行装修:1.简单实效的是你本人回去进行装修。2.找亲属来替你进行装修事宜。3.找装修公司给你进行全全负责,但是,这样的费用会很大。4.找监理公司进行全全负责此事,费用也很高。监理公司有可能很水。5.找专业施工管理人员来进行施工管理,这样的工作室很多。但是,一定要跟他谈好,哪方面是他要请示您来进行决定。主材一定要你自己去买回来效
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电线尽量往高处走,做到“横平竖直”。房子里的电线不要走的很低或者半墙上,而应该尽量放在较高的位置,比如**高处的墙角等等,这样做的目的是尽量减少电线进入视线的机会。此外,电线不能乱扯乱布线,而应该走直线,尽量做到“横平竖直”,这样看起来很有现代整洁时尚感,不会让人反感,同时也安全了很多;墙壁的颜色尽量与电线的颜色保持一致。在走线时,一般人都会选择那种白颜色包裹的内部有几根导线的类型,这种类型不会给人凌乱的感觉,好像一根装饰品。而大部分业主都愿意把墙面装修成白色或者乳白色,这种线配墙面漆再合适不过,视觉冲击力很小,不会感到奇怪,而能够融为一体,看起来很舒服。电线固定牢固,避免松动拖拉。在布线时,不妨多用水泥钉、电线固定专用钉,确保电线稳定,不会松动下垂甚至脱落。值得注意的是,每个钉子之间的距离要一致,而且不能过于密集,可以根据自己的视力感觉自主决定。适时适量用些创意花样。创意来自鬼马精灵的业主,当有不得不用线密集或者比较低矮的地方,可以根据需要把线改成花纹型、动物型等各种图案,以增加可观性,可以增添不少风采,看这个案例怎么样!电线的终端避免使用移动插排。电视墙上面的凌乱绕线,惹恼了一大波网友。这一点非常重要,不少人为了省事,有些用电器插头不够长,为了顾及多个用电器往往终端不固定,而是用一个可移动插排,这样会让整体的美观度大打折扣,同时也不安全,建议大家终端都应该设置成标准的固定插座或者插排。
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