谁知道商品房的装修折旧怎么算的？

• 133****4212 般房屋的使用期限是50年，而是逐步递增的。
  房屋装修的折旧是不能按等比例计算的，实际只有30至40年，我们国家50年房龄的房子几乎都是危房了。
  房屋装修折旧只能按30年左右计算，这样你心中也就有数了，时间越长的装修折旧越多 2019-07-18 00:08:38
• 145****8230 折旧方法如下：
  一、平均年限法平均年限法又称为直线法，是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。计算公式如下：年折旧率＝（1＋预计净利残值率）/预计使用年限×100％月折旧率＝年折旧率÷12月折旧额＝固定资产原价×月折旧率上述计算的折旧率是按个别固定资产单独计算的，称为个别折旧率，即某项固定资产在一定期间的折旧额与该固定资产原价的比率。通常，企业按分类折旧来计算折旧率，计算公式如下：某类固定资产年折旧额＝（某类固定资产原值－预计残值＋清理费用）/该类固定资产的使用年限某类固定资产月折旧额＝某类固定资产年折旧额/12某类固定资产年折旧率＝该类固定资产年折旧额/该类固定资产原价×100％采用分类折旧率计算固定资产折旧，计算方法简单，但准确性不如个别折旧率。采用平均年限法计算固定资产折旧虽然简单，但也存在一些局限性。例如，固定资产在不同使用年限提供的经济效益不同，平均年限法没有考虑这一事实。又如，固定资产在不同使用年限发生的维修费用也不一样，平均年限法也没有考虑这一因素。因此，只有当固定资产各期的负荷程度相同，各期应分摊相同的折旧费时，采用平均年限法计算折旧才是合理的。
  二、工作量法工作量法是根据实际工作量计提折旧额的一种方法。这种方法可以弥补平均年限法只重使用时间，不考虑使用强度的缺点，计算公式为：每一工作量折旧额＝÷2×100％月折旧率＝年折旧率÷12月折旧额＝（固定资产原值－预计净残值）×月折旧率 2019-07-18 00:08:26
• 131****9045 一般情况下，固定资产的折旧率是按年计算的。可是不排除特殊情况。房屋装修的折旧率？其实我不太明白你到底想知道些什么？**好把故事写明白些。房屋装修的折旧率，要看你是什么事.什么人。你是房屋的主人还是装修的人？一般情况下，装修不会装修一年！所以它的折旧率是按天计算的。至于是哪条哪款，我也不知道。因为这是常识，所以没有记出处。 2019-07-18 00:08:18