分期房怎么退，能退吗？

• 151****8161 开发商可以拒绝你的退房要求。自购房合同签定以后，合同就开始生效，就具有法律效力的，其无论是对于开发商或者是业主而言，都会受到合同的制约。
  要解除购房合同只能和开发商进行协商处理。另外与银行签订的贷款协议，在协商解除购房合同时，银行有权扣除相关的违约金。 2019-07-17 21:59:09
• 146****5983 交了**可以退房吗？
  首先，看你是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。
  约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。
  根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。
  建议业主，如果满足合同约定的退房条件，好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。
  如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。 2019-07-17 21:59:03
• 137****4269 要解除购房合同只能和开发商进行协商处理。
  自购房合同签定以后，在协商解除购房合同时，就具有法律效力的。
  另外与银行签订的贷款协议，合同就开始生效，都会受到合同的制约，其无论是对于开发商或者是业主而言开发商可以拒绝你的退房要求，银行有权扣除相关的违约金 2019-07-17 21:58:55
• 144****6710 买房交了**可以退吗？
  1、如果购房人已经支付了**款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。
  2、但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度，购房者可以通过如下方式处理：其一是研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定；其二是与开发商协商解除买卖合同。
  3、如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金（包括开发商已经支付的印花税等费用）或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的；如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。
  买房交了**可以退吗？买房**分期的流程是什么？
  买房**分期的流程是什么？
  1、如果说购房者想要获得楼宇的按揭服务的话，那么，在选择房产的时候，就应该要着重了解这方面的相关内容。同时，购房者还可以在广告或者是通过销售人员的介绍得知哪些项目是可以办理按揭贷款的，还应该要进一步的确认好开发商开发建设的房产是不是获得了银行的支持。
  2、购房者可以在确认自己选择的房产得到银行的按揭支持以后，向银行或者是银行指定的律师事务所了解清楚银行关于购房者获得按揭贷款相关问题，还需要准备好相关法律文件，并且还要填相关的《按揭贷款申请书》。
  3、等到银行收到了购房者递交文件，经过审查确认购房者是符合按揭贷款条件以后，就会发给购房者同意贷款通知或者是按揭贷款的承诺书。购房者就可以和开发商或者是其他的代理商签订购房合同 2019-07-17 21:58:47