新房客厅有缝怎么办
全部6个回答 >新房毛坯房还要批灰底么?新房批灰怎么处理?
141****6376 | 2019-07-17 18:05:59-
152****7554 在墙面批灰前一定要提前浇水,墙面一般在不同材料的连接处需要用网格布或者铁丝网,主要是防止不同材料的温度伸缩不同产生裂缝,没有这个情况的而且墙上又没有裂缝的危险的话可以不用!
承重墙和填充墙之间一定要加铁丝网来加固,防止产生收缩裂缝。 2019-07-17 18:06:31 -
143****4405 因为原有旧墙面出现了开裂、起泡、掉皮等现象的话如果不铲除的话墙面问题会越来越加剧。
所以一定要先铲除原有就墙面腻子再批灰。 2019-07-17 18:06:27 -
141****7959 你说的那种腻子粉,应该是成品腻子粉。这种腻子粉确实可以直接加水使用的,但我们通常也要适量地加入一些胶水,这个胶水是白乳胶,不是一般的108胶水。因为,直接加水使用以后,腻子层的硬度明显不足,用砂布轻轻的打磨就可以磨下来了,这样是有可能导致腻子层起皮、脱落的,原因是腻子的附着力不够。
2019-07-17 18:06:23
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问 新房批灰怎么处理答
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1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。2、现在高价房根本不用**三成,但是你不要去找大银行,找像民生、浦发等小行,你完全可以办成8成贷款,四大银行每年都要被央行来查,所以他们很少违规,但小银行却可以不受限制。3、开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。4、广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。5、售楼员会用许多方法来逼你买房(业内叫SP),让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。6、别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。7、别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了8、别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。9、别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。10、得房率,绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。11、漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。(上海**适合打桩的是地下33-35米,这部分土特别好)12、不要再相信任何奖项,我们公司买到的**大的一个奖是全国人居经典奖,是在人民大会堂发的奖状,你说大不大?五万一个嘛!13、开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。14、注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样**多,比如排队买号等,但是开房商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。15、为何上海的所有凸窗看上去很大,但是能通风的只有很小一扇,我们说是为了安全,其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。16、如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是买不掉的就是位置有问题,我们叫**后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?17、到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的。18、一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条(建工,住总做的特别好)19、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。20、不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是是外加一个国内设计公司来共同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
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普通涂料用该在12块左右,各地区的价格都不太一样。墙面批灰自己可以做。步骤如下:A、必备基础材料(要求环保):腻子粉、石膏粉、胶、绷带布(纸)、油漆、水泥。B、进行墙体修改、填补、粘贴。C、批涂第一遍腻子,待完全干透后再进行第二遍批涂,类此第三遍,直到平整、干净、满意。D、涂刷前必须将批涂的满意墙面进行手工打磨,彻底打干净。 E、刷涂或喷涂第一道底漆,干后修补打磨。 F、刷涂或喷涂第一道面漆,干后修补打磨,再上第二道面漆,直到满意
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1、先把地面清理干净,尽量无浮灰,无杂物2、涂刷密封固化剂处理起灰,涂刷材料后的地面平整度不会有所改变,材料渗透到水泥地面内部形成硬化层,增加表面的硬度和耐磨度,密封防尘水泥修复专家
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一般来说旧房翻新,主要涉及到门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂(起壳部位批嵌)、电气线路翻新,卫生器具更新等,目前报价:人工费每平米180元(上下浮动10%),材料费每平米报价为300~500元之间(特殊除外)。*面积一般按套内面积计算。以上价格来源于网络,仅供参考。如果要是请蜕迹这种设计类的公司,整个房屋你让他们全部按照你的要求以及风格设计,费用一般是在6000元左右。
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