你好如果您是首套房贷款,那么您**多可以从银行获得房屋总价七成的贷款, 这里需要注意的是,如果是二手房,那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价,而评估价通常要比市场价低,第二,七成贷款是您能获得的**高比例的贷款,因为目前银行贷款额度紧张,已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成,您在贷款时要多询问几家银行。希望可以帮到你,望采纳
全部3个回答 >个人房贷**多能贷多少?应该怎么办呢?
142****7750 | 2019-07-17 15:55:09
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155****6907 1、在本单位工作3个月以上(已过试用期)
2、月薪税前收入5000以上(如在银行办理过信用卡,有银行信用记录的,可以放宽至月薪税前收入3000以上)
3、工资由银行打卡形式发放,非现金现金形式
4、出具发放工资银行打印的工资流水清单,和就职单位的工作证明
2019-07-17 15:55:56 -
137****4795 一般银行的主要条款:
必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
4.个人贷款需提供的资料:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。
还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程:
1.向银行提出贷款申请,
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
3.签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款^_^ 2019-07-17 15:55:49 -
138****8396 个人创业贷款很难,现在央行紧缩贷款就更难了,银行对个人贷款抓的很紧,除非你有相应的抵押品给银行,比如房产,或者其他公司担保等。 2019-07-17 15:55:41
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如果是抵押贷款一般可以贷到抵押物价值的70%左右,如果是无抵押信用贷款一般是税后月工资的5-7倍。贷款的条件银行对借款方的标准要求:1、具有中国居身份证或户籍证明,年满18周岁。2、非在刑在逃人员,无不良嗜好。3、信用良好,具备一定的经济实力,有偿还本息的能力。4、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,必须保证贷款用于合法经营。5、具有稳定的职业和收入,诚信度高,资产产权清晰,无恶意拖欠银行贷款,无三角债。
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现在**多就是房产总价的70%!贷款条件:1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2。具有按期偿还贷款本息的能力;3。具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;4。必须是没有在银行留下什么不良记录5。月收入在2000元以上
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你好,主要是根据你的还款能力(夫妻俩一个月的收入总和的一半为每月可还的**高钱数)和还款年限(65或70减去你现在的年龄**长不超过30年得出的数为你的贷款**长年限)来算的。你提供的信息不充足,暂时无法帮你推测,一般是**高能带总房款的70%。
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1、按还贷能力计算公式{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。使用配偶额度的:{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。2、按**高限额
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