房贷难贷怎么办理呢？应该怎么办呢？

• 141****2153 个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。
  
  房贷申请需要提供的资料：
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  3.收入证明(银行指定格式)
  4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
  5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 2019-07-29 11:59:13
• 157****6111 二楼说的不对，楼主是要去买房子，不属于消费，在银行定义下属于投资。所以以上的材料都要提供，买房属于投资，哪怕是自住，银行也是这样定义的。
  所谓消费贷款，是指装修，买大型家电，留学或读MBA,买车。
  楼主因为在私人企业工作，私营企业有着很多不确定性，可能是很小规模的民营企业。
  银行主要考虑的借款人的还款能力。借款额10万 假设借款期10年 每年12个月 10年就是120个月 10万除120个月，平均月供 833.33元，这是固定按揭还款，还要加上利息 ，利息是每月递减的 ， 假设年利息是7% 还款第一个月的利息是583.33元 也就是 要付1416元，那么去除生 2019-07-29 11:59:09
• 132****0991 1、个人住房按揭贷款条件，具有城镇常住户口或有效居留身份，具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力，具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款。
  2、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人，具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
  3、房贷申请需要提供的资料，夫妻双方身份证、户口本外地人需暂住证和户口本，结婚证、离婚证或法院判决书单身证明2份，收入证明银行指定格式，所在单位的营业执照副本复印件加盖公章。
  4、资信证明包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等，如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
  2019-07-29 11:59:02